最後機會，北海市一棟四層半天地樓第三次拍賣，只要81萬元

在北海市，買房子，想閹雞肥又輕的機會來了。近日，在北海市司法拍賣市場上，再次上新了一棟天地樓的法拍房拍賣，起拍價只要81萬元起！

這是一棟位於北海市海城區地角中學新區94號的自建房，雖然說地角在北海市，算不上優質地段，居住環境一般般。但是此次拍賣的這棟天地樓，房子本身確實是一棟不錯的房子。房子是三面見光的，臨街街道。房子一共有四層半，建築面積爲338.7平方米，戶型爲4房4衛1廚；朝向爲南北朝向。房子外牆都貼瓷磚了，成新率還是比較高。不過房子內部情況不清楚。此次拍賣，只是拍賣房子本身的不動產，房屋內傢俱、家電、生活用品等不在拍賣之列。拍賣成交後，騰空房屋進行交付的具體時間以該案件執行工作進度爲準；騰空房屋過程可能會對房屋外觀、裝修、內在質量產生一定影響，法院按騰空後房屋現狀進行移交。

此次拍賣的這套房子離海邊非常近。位置稍微有一點偏僻是該棟房子最大的不足了。此前這棟天地樓已經進行過兩次拍賣了，起拍價分別是101.3797萬元和81.1038萬元，但是都流拍了。

此次拍賣屬於第三次拍賣，也叫做變賣，變賣週期是60天。按照法拍房拍賣的正常流程，一般一宗房產就連續進行三次拍賣，三次拍賣都流拍了，接下來就會暫定拍賣了，不會再降價拍賣，即使再拍賣，也會隔上很長時間。所以此次拍賣，算是買下這棟天地樓的最後機會了，不知道最後有沒有人買。不過一般第二次拍賣流拍後，第三次拍賣成交的可能性都比較低，因爲兩次拍賣的起拍價都是一樣的。

另外，從過往拍賣來看，此前北海市海城區地角中學新區此前有過兩棟天地樓被拍賣，最後都是成交了。其中最近成交的一棟是今年2月份，是一棟建築面積344.81平方米的房子，最終成交價是68.9385萬元。不過這棟房子沒有那麼好，只有一面見光，兩側都有房子，而且房子還發生過火災。

另外一棟拍賣成交的是在2020年，房子也是四層半，但建築面積只有295.33平方米，最終以81.8萬元，成交價稍微比此次拍賣的這棟起拍價高。

值得注意的是，2020年拍賣的這棟，最後也是在第三次拍賣中才成交的。所以，此次拍賣的這棟，也不排除最後被人買下。