北海市一棟三層近五百平的天地樓第二次拍賣，99.75萬成交

在北海市，要問哪裡的的天地樓最便宜，可能非北海市地角了，地角因爲地理位置獨特，漁港之地，這裡的房子，價格普遍不高。近日，在北海市司法拍賣市場上，也是出現了一棟位於北海地角的天地樓被拍賣，不過這棟房子卻拍出了不錯的價格。

此次拍賣的這棟天地樓位於北海市海城區地角新街一巷，新街一巷在地角，算是位置非常不錯的，比地角中寮等位置要好，旁邊就是北海市第十中學，出來就是海角路了，到北部灣廣場或者北海老街相對更加方便和近。

被拍賣的房子，房子本身還是非常不錯，並不是地角那些老舊自建房，而是一棟非常新的自建房，房子外牆貼瓷磚，而且是房子沒有其他高層樓房這棟，只有一棟一層的樓房挨着而已，房子也是比較方正，宗地面積有140.3平方米，一共四層（實際應該算是三層），建築面積487.96平方米，戶型佈局是一樓一廳一衛；二樓一室一廳一衛，三樓兩室一廳一衛一陽臺。不過內部裝修比較一般，不算豪華。

房子拍賣，室內傢俱家電不在拍賣範圍之內，不過拍賣公告說明，房屋成交之日起十個工作日內負責搬空，所以，應該不用擔心拍下這棟房子後遲遲拿不到房子。

這棟房子此前進行過一次拍賣了，起拍價是93萬元，不過流拍了。

這次是第二次拍賣，起拍價降到了75萬元，可能有意向的人都是想着第二次降價拍賣再買下這棟房子，所以這次拍賣，一下吸引了9個人報名競拍。這人多競拍，想以起拍價撿漏買下房子就不太可能了。這次拍賣，競爭比較激烈，出現了33次加價，最終以99.75萬元成交，成交價比第一次拍賣的流拍價還高出了6.75萬元。

北海地角這棟天地樓拍賣結果再次說明，老想着等第二次降價拍賣再撿漏，往往也不一定能撿漏成功的，有時候，覺得價格合適就出手，也有可能少花錢買到房子。

不過按照建築面積計算的話，此次拍賣的這棟房子，成交單價也是隻有2044元/平方米而已，這個價格在北海市還是非常便宜的。此前，有房產中介在推薦賣北海城東的地皮，地皮面積60平方米都要100萬元，而這次拍賣的這棟，包括地皮和房子，一百萬都不到，何況地皮還是140平方米的。所以，這樣一對比，這次的競得者還是賺了，大家覺得呢？