南寧市東盟商務區板塊一套大平層住宅拍賣，被人撿漏570萬買下

10月16日，在阿里拍賣上，南寧市再次迎來了一套豪宅被拍賣的最後一天競拍。此次拍賣的豪宅位於南寧市最繁華的板塊，東盟商務區板塊，具體爲南寧市青秀區合作路10號東盟1號-澳門園2號樓的一套豪宅。實際上就是南寧豪宅小區萬科瑧山悅一套房子。這萬科瑧山悅區位優越，就在青秀山景區的北側，周邊配套一流。有南寧市體育休閒公園、南寧市城市規劃展示館、南寧市桂雅路小學(桂雅校區)、南寧市教育局直屬第一幼兒園，在建地鐵6號線。商業配套就更不用說了，萬象城、三祺廣場、東盟盛天地、中國東盟南寧國際步行街等。真正是寸土寸金的地段。

拍賣的房子是一套頂層的大平層，建築面積有210.55平方米，專用建築面積179.68平方米，戶型爲4房2廳3衛2陽臺，裝修情況爲精裝修。而這麼豪華的一套大平層，現在已經空置沒有人居住了。

這套豪宅的評估價是792萬元，此前已經進行過兩次拍賣，起拍價分別是633.6544萬元和570.2889萬元，但是都因爲沒有人報名競拍而流拍了。

這次拍賣屬於第三次拍賣，起拍價跟第二次拍賣一樣，也是570.2889萬元，只不過拍賣週期由一天延長到了60天。最終，拍賣是吸引了一個有錢人報名競拍，以起拍價拿下了這套豪宅，成交單價2.7086萬元/平方米。

應該說，此次拍賣的這套豪宅，競得者算是撿漏了，爲什麼這麼說呢？因爲今年4月份的時候，跟這棟房子同一棟樓也有一套豪宅被拍賣，建築面積也是210.58平方米，房子樓層還低一些，在3樓，但是4月份拍賣的這套豪宅，最終是在6個競拍者加價144次後才成交的，成交價高達650.0717萬元，成交價比10月份這套價格高出了差不多80萬元，成交單價3.087萬元/平方米。