深℃丨永寧縣多套住宅拍賣，145㎡報價27萬

猛將兄/文

誰言房子貴，要看在何處。

阿里司法拍賣顯示，永寧縣濱河家園共計70餘套住宅即將於11月7日和11月16日進行分批次拍賣，其中最便宜的起拍價爲12.7884萬元，面積71.25平米；最貴的一套44.6159萬元，面積爲246.07平米。猛將兄注意到，這些鋼筋混凝土結構的房子均爲毛坯狀態，根據樓層不同，每平米價格爲1800元~2000元不等。

一套145.1平米的房子，最便宜的爲1樓和16樓，起拍價27.12萬。

▲11月7日第一批共計34套住宅拍賣。

這價格讓人恍惚回到了十年前。

資料顯示，濱河家園位於永寧縣縣城城北，該小區建成於2013年，總戶2888戶，物業費1元/㎡，這在永寧縣算的上是一個比較大的小區了。在二手房網站安居客的信息顯示，如今的均價每平米爲3064元，開發商爲寧夏英力特房地產開發有限公司。

而這一次法院拍賣這些住宅，其不動產權利人正是“寧夏英力特房地產開發有限公司”。

根據公開信息顯示，這其實是寧夏英力特房地產開發有限公司管理人對寧夏英力特房地產開發有限公司部分破產財產進行公開拍賣。

銀川市中院的公告顯示，國有獨資性質的寧夏英力特房地產開發有限公司已於2023年12月12日被裁定破產，但因爲涉及多起債務問題，大到其持有的物業公司100%的股權，小到價值5萬多的辦公傢俱等，以及未售出的房產，均進行了司法拍賣。

猛將兄注意到，英力特房產公司進行過多輪房產拍賣共計313次，共計有10套房最終落錘成交。相比之前，因爲多次流拍，如今的起拍價更是一降再降。

這其實也是當下房屋價格的一個縮影，市場不景氣，房子的價格也是一跌再跌。

即便是在永寧縣縣城，房屋價格相比更靠近銀川市區的望遠片區，實不可同日而語。

根據永寧縣2023年國民經濟和社會發展統計公報顯示，去年年底時永寧縣常住人口爲32.55萬人，比2022年減少了100人，和興慶區爲銀川三區兩縣一市唯二常住人口減少的縣區。

而就在不久前，永寧縣醫院望遠院區也正式運營，最早這裡是以寧醫大胸科醫院立項。

據銀川本地媒體報道，該醫院主體已於2015年7月全面封頂，進行室內外裝修工程及設備安裝，當年8月底完成所有設備系統調試並投入使用。

經歷了九年多，投資6億元的醫院項目，在尋找各方合作未果後，最終成爲了永寧縣醫院望遠院區。

永寧電視臺探訪後表示，這裡“彰顯着現代醫療的莊重與嚴謹” ，更有“彷彿走進了一個科技與人文交織的奇妙空間”的感慨。

雖然猛將兄不太理解，爲何一個醫院會有“科技與人文交織奇妙空間”，但這種直白的讚許明顯與評論區裡的永寧縣居民的觀點略有矛盾。在永寧當地網友看來，優質醫療搬離縣城，“讓住在縣城裡的老人看病不方便”，更有人表示應該改名望遠縣，永寧叫回楊和鎮。

不過還是有人很高興，不少人精神抖擻、着裝正式、整齊劃一的來到望遠院區，大喊着“好消息、好消息”，他們都有一個統一的身份——

相比前文中提到的濱河家園法拍房價格的一降再降，在這些房產從業者眼中，不僅僅是他們口中“住在望遠片區的人們有福了”，他們手中的房子也會更有噱頭了。

所以說，我們住的房子不盡相同，每個人的觀點各有迥異，人類的悲歡並不相通。

□校對：英子 搖搖

□審覈：老六 金子