深圳上半年新房住宅成交16209套 二手房住宅成交16236套

觀點網訊：7月4日消息，2023年上半年深圳成交16209套新房住宅，同比2022年上半年（16126套）持平，成交面積1656028平方米，同比2022年上半年（1708316平方米）減少3.1%。

上半年1-6月份新房住宅成交量呈震盪態勢，其中1-4月成交量震盪向上，1月成交1628套，2月成交2041套，3月成交3199套，4月成交3505套，5-6月成交量回落，5月成交2787套，6月成交3049套。

具體來看，會展灣雍境花園、未來之光家園、萬豐海岸城瀚府、雲海臻府等是寶安區的主力成交樓盤，2023年上半年寶安區成交3304套新房住宅，同比增加18.3%；成交面積325623平方米，同比增加8.4%。

2023年上半年龍崗區成交3162套新房住宅，同比增加79.9%；成交面積290714平方米，同比增加70.4%，招商臻城花園、融湖盛景花園、美盛嶺尚苑、裡城璽樾山花園等是龍崗區的主力成交樓盤。

龍譽花園、北站超核萬象中心、溪山美地園、龍岸花園等是龍華區的主力成交樓盤，2023年上半年龍華區成交3152套新房住宅，同比增加31.5%；成交面積335541平方米，同比增加43.3%。

2023年上半年深圳預售26647套新房住宅，其中寶安區預售7616套，龍崗區預售4272套，龍華區預售4262套，光明區預售4137套，是供應量較大的幾個區域。

2023年上半年深圳新房住宅小戶型產品90㎡以下的戶型成交6141套，佔全市總量的37.9%；改善型產品90-144㎡戶型成交9406套，佔全市總量的58.0%；大戶型產品144㎡以上的戶型成交662套，佔全市總量的4.1%。

2023年上半年，深圳二手房市場延續低迷態勢，在上半年的6個月份中，二手住宅成交量呈倒V字型走勢，1-3月成交量上升，3月成交3949套，4-6月成交量走低，6月成交2407套。

數據顯示：2023年上半年深圳合計成交16236套二手房住宅，同比2022年上半年（9965套）增加62.9%；成交面積1546583平方米，同比2022年上半年（944326平方米）增加63.8%。