浙江麗水樓市新政:嚴格執行新房預售價加推不漲原則

（原標題：浙江麗水樓市新政：嚴格執行新房預售價加推不漲原則）

11月4日，浙江省麗水市建設局和市自然資源局聯合印發了《關於進一步促進麗水市區新建商品房市場健康發展的通知》（以下簡稱“《通知》”），明確“四個加強”調控措施。

《通知》要求，加強備案制度。針對分期預售的商品住宅，嚴格執行預售備案價格續推不漲原則。麗水市建設局牽頭建立市區房地產市場片區價格模型和價格動態調整機制，蓮都區、開發區建設局每月15日向市建設局報告近三個月的備案情況。涉及重大變化的，需向麗水市聯席會議報備。

麗水市要求，加強信息宣傳。加大房源、供地信息宣傳發布，麗水市自然資源局定期向社會公開住宅用地供應中期規劃、住宅用地年度供應計劃和三年滾動計劃；市建設局充分利用門戶網站，向社會公開房源信息，進一步穩定市民羣衆心理“預期”。

加強分期預售管理。申請預售的商品房（含首開和續推），每期預售建築面積不少於5萬平方米。總建築面積5萬平方米以及以下的，須一次性申請預售；總建築面積或剩餘面積5萬平方米以上10萬平方米以下的，可以分兩次申請預售，每次預售建築面積可以少於5萬平方米，但不少於2萬平方米。建築面積按計容面積計算。

加強規範市場秩序。進一步規範房地產經紀行業，不定期開展 “大檢查、大整頓、大提升”專項行動。強化房地產經紀機構與從業人員依法經營、誠信自律的意識，規範存量房交易市場秩序，提升房地產領域的社會治理能力和水平。麗水四市建設局、市市場監管局、市公安局、市自然資源和規劃局、市綜合行政執法局共同建立多部門聯合工作機制，按照部門職責進行分工，聯手開展集中整治。