南寧市一棟聯排別墅拍賣，4人報名，但出價2次就結束，100萬成交

本來以爲南寧市這棟不錯的別墅被拍賣，競爭會非常激烈，沒有想到最後卻早早就結束拍賣了。

近日，在南寧市司法拍賣市場上，位於南寧市興寧東的巨無霸小區嘉和城再次迎來了一棟別墅被拍賣，位於嘉和城馬略卡島東二區14號樓10號的聯排別墅被拍賣。這棟別墅面積不是很大，建築面積只有200.99平方米，不過別墅帶有一個小花園，可以停放私家車等，小花園也是搭建了一個玻璃棚。別墅爲精裝修，不過看樣子是已經沒有人居住了，但別墅目前尚未騰空，拍賣房屋內的傢俱、家電等物品不包括在本次拍賣範圍內。

這棟別墅此前在11月初的時候進行過第一次拍賣，起拍價是124.4847萬元，不過拍賣沒有人報名競拍，最終流拍了。

第二次拍賣，起拍價降到了99.5878萬元，這次立馬吸引了4個人繳納近十萬元保證金報名競拍。本來以爲這麼多人競拍，競拍過程會比較激烈，起碼經過多次加價競拍才結束。可沒有想到，拍賣結束的時候，一共就出價了2次就結束拍賣了，只有2個報名者出價，另外兩個報名者並沒有出價，不知道爲何報名了也不出價。最終別墅以100.5758萬元就成交，成交價就比起拍價高出1萬元而已，而此次拍賣，最低加價幅度就是1萬元而已。按照建築面積計算，這棟聯排別墅成交單價只有5004元/平方米。

值得注意的是，在2017年的時候，此次拍賣的這棟別墅的隔壁，也就是嘉和城馬略卡島東二區14號樓11號別墅也是被拍賣過，11號別墅建築面積也是隻有200.30平方米，跟10號別墅相差不到1平米，不過11號別墅還是毛坯房。當時11號別墅的起拍價是156.9825萬元，最終只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了別墅。當然，雖然是起拍價成交，但是成交單價還是比10號別墅高，而且還是毛坯別墅。

嘉和城是南寧市一個超大的度假型高端小區，小區本身配套很好，就是小區外的周邊配套一般，位置在南寧市還是相對比較偏的，這裡的別墅，價格差異還是比較大的， 獨棟別墅價格相對高，聯排別墅就比較低一些。而對於此次拍賣的這棟別墅，成交單價只有5004元/平方米，大家覺得算便宜嗎？