景氣成長帶動113年第1季全國住宅價格指數上漲3.4％

內政部表示，本季因國內外景氣復甦，國內持續投資建設，經濟成長率年增6.56％，股市持續高檔上漲；加上市場資金充裕，房貸利率仍處於相對低檔，帶動自住置產購屋需求。（內政部提供／遊念育臺北傳真）

內政部今日發佈113年第1季全國住宅價格指數爲140.82，相較上季上漲3.40％，內政部表示，本季因國內外景氣復甦，國內持續投資建設，經濟成長率年增6.56％，股市持續高檔上漲；加上市場資金充裕，房貸利率仍處於相對低檔，帶動自住置產購屋需求。

本季全國建物買賣登記8萬1013戶，較去年同季年增26％，住宅價格指數年漲9.29％，受景氣成長因素影響，帶動整體房市交易量價俱增；近期桃園市政府對於稽查違規的建案，就依平均地權條例規定裁罰2520萬元。

在6都住宅價格指數部分，本季也都呈現上漲情形。其中以桃園市較上季上漲3.99％最多，臺南市上漲3.94％次之，新北市、臺中市及高雄市分別上漲3.02％、2.83％、2.49％，臺北市上漲1.72％，漲幅爲6都最小。

內政部表示，自去年第3季起因受經濟景氣復甦成長等基本面因素帶動，造成整體房市交易量價持續升溫上漲，內政部密切關注此波房市變動情形，並緊盯市場交易，絕不會坐視違規交易不當影響房價及房市交易秩序。

對此，內政部除在今年5月已發動第8波預售屋聯合稽查外，並與地方政府合作針對異常建案立即稽查。

例如近期桃園市政府對於媒體報導排隊搶購的建案進行稽查，即發現其使用的預約訂購單(紅單)有不利於消費者的違規事項，並依平均地權條例規定裁罰2520萬元。內政部最後也呼籲業者自律，並與政府共同維護交易秩序，讓房市能更穩健發展。