合景泰富25週年記： 商業賦能，以卓越產品力爲生活創造意義
在開發成本越來越高的時代，“快”成爲制勝法寶，助推頭部房企規模迅速做大。在傳統的定義中，住宅和商業地產或許只是鋼筋水泥堆砌出的可批量複製的商品，但對於消費者而言，“房子”是家，是人生中每個重要時刻的情感容器；“商業空間”是載體，是承載人生中每個藝彩紛呈瞬間的舞臺。如何平衡向利而生的商業規律與人們美好生活幸福感之間的感知差距，是擺在各房企面前亟待突破的命題。
合景泰富給出了一個答案。這家一直專注於雕琢產品的香港上市公司，根植廣州，輻射全國，從to C的品質住宅、商場與酒店，到to B的超甲級寫字樓，再到to G的產城融合……就像一個面面俱優的“全科生”，不斷拓展客戶與業界對其產品、服務以及企業發展藍圖的認知，更爲城市帶來了全新的美好生活新體驗。
立業25年來，合景泰富一直精心洞察客戶需求，革新人居標準，裁量每一寸空間，最大程度發揮每一塊土地的價值。從拿地選址到設計開發，從文化傳承到技術創新，調和一磚一瓦，融洽一草一木，只爲客戶築造最舒適的品質人居，並由此爲其帶來“人居美學大師”以及“精裝藝術家”之美譽。
十年前，中國GDP 總值達5.879萬億美元，正式成爲全球第二大經濟體，憑藉巨大的內需潛力和市場經濟制度建設紅利，我國商業發展釋放出巨大動能，呈現出空前繁榮的景象。向來有着敏銳的市場洞察力的合景泰富顯然沒有錯過這次機遇，早於2003年正式開拓商業地產版圖，相繼進軍寫字樓及購物中心板塊，至今已在全國打造多個標杆項目，爲城市匯聚金融與產業資源，致力於重塑商業互動價值。
合景泰富創建二十五載，現已發展成爲多元化上市企業
爲新中產的生活創造意義
隨着中國經濟的持續發展，在國內消費階層中出現了一部分新人羣。財經作家吳曉波聯合其他調研機構對此做了系統研究，命名爲“新中產階級”，從2016年起每年發佈《新中產報告》。
所謂的新中產，除了擁有富足的物質基礎（2019年度新中產的淨資產中間值爲470萬元；在典型的新中產家庭財富結構中，56%爲房產），在精神層面和價值觀層面更爲富足。
麥肯錫的一份報告表明：中國中產階級迅速成爲主體消費力量——他們的消費行爲更精明和成熟，更願意爲產品品質支付溢價，並且非生活必需品的消費佔比越來越大。
新中產具備“高學識、高收入、高品位”的特性，他們願意“把生命價值寄託在美好的事物上”，其消費心態已不止滿足於更豐富的物質層面的精美，更追求更高層次的審美情趣的精緻，甚至是追求生活的儀式感。
作爲精品地產開發商，合景泰富的品牌主張正是“爲生活創造意義”，而旗下的品質房產，契合了新中產對美好生活體驗的訴求。
從1995年的御暉園開始，合景泰富進入房地產開發領域；2001年，一座充滿巴厘島風情的大型生態社區疊彩園令合景泰富在廣州聲名鵲起；隨後的2006年，以“世界級中央都會豪宅的領峰者”爲定位的譽峰開盤，成爲備受市場認可的高端宅居典範；2011年亮相的珠江新城CBD明星產品天鑾，更是以唯一一個城市中軸線臨江的高端項目刷新了人們對廣州豪宅的認知與想象。
除了品質房產，合景泰富還緊密連接人羣，致力於在時代的當下體現藝述生活的哲思，全面進軍購物中心（如IGC /悠方/摩方/悠方天地等）、寫字樓（IFP/IMP/ICP等）、酒店（W/康萊德/福朋喜來登/木蓮莊/Mustel等）、產城（上海青浦產業總部項目/江蘇鹽城城市綜合體等）、文旅產業（花城假期/金馬國旅/羚羊研學等）、教育產業（華南師範大學附屬龍門學校/聖心國際幼稚園等）等業務板塊，以國內領先的城市綜合運營商之勢，爲構築城市美好生活創造無限可能。
合景泰富的創新精神體現在堅持以人爲本，秉持“以心築家·創建未來”的核心理念，積極探索人們對美好生活的需要，不斷滿足新中產羣體對生活儀式感的追求，在基本居住需求以外對生活空間融入國際設計、審美意趣、多元生活體驗的細節，多維度提升土地的價值。
合景泰富匠築多個精品項目，以滿足新中產羣體對生活儀式感的追求
品質宅居 爲城市注入鮮活生命力
1995年成立伊始，合景泰富以廣州作爲核心發展區域開始了房地產開發業務，推出多個蘊含創新理念的精品小區，引領了廣州時尚高端住宅的設計潮流，刷新了當時人們對品質人居的認知。
2000年，合景泰富打造的廣州疊彩園項目將設計發揮到極致，邀請國際知名的新加坡園林設計公司操刀，打造了當時市場極其罕見的巴厘島風情園林，讓人們眼前一亮，自此合景泰富打造精品的品牌特點開始爲市場認知。
2003年，廣州提出市中心東進的發展規劃，其時珠江新城區域仍在規劃初期，如今高樓林立的繁華CBD仍是一片阡陌縱橫，憑藉對城市發展的篤定信心以及與城市共同生長的初心，合景泰富果斷出擊，投取珠江新城核心區域內幾幅核心地塊，相繼建成合景國際金融廣場（IFP）、合景譽峰、合景天鑾、W酒店、合景睿峰等項目，引領市場的藝述宅居美學潮流。
坐落在享有廣州“曼哈頓中央公園”之稱的珠江公園北面的合景譽峰於2007年落成首次交付，作爲引領時尚宅居潮流的又一代表作品，合景譽峰在設計上突破了許多常規思路——在40多米的高空中掏空營造巨型的空中花園；率先於市場多年採用三梯兩戶、工人梯獨立的人性化設計；同時耗資數千萬引進巴厘島原生植物叢林，通過錯落有致的觀賞動線設置，爲業主營造一個移步換景的社區園林景緻。
合景譽峰匯聚城市精英階層，成爲備受市場認可的高端宅居典範
2011年亮相的合景天鑾，更是以唯一一個城市中軸線臨江的高端項目刷新了人們對廣州豪宅的認知與想象：爲使每一寸園林用地都物盡其用，展現它最美的一面，合景泰富與擅長爲皇室打造園林的世界知名設計公司美國Bennitt Design強強聯合，匠心獨到地將天鑾園林打造爲中國首創的印象派光影園林、珠江邊的藝術館——“河端藝廊”；而在香港許李嚴建築設計公司、樑志天設計公司等的創意加持下，客廳或泳池被塑造成一個個“玻璃盒”，上下錯落地散佈於各塔樓上，爲樓體立面帶來動感與活力，夜幕低垂之時，“玻璃盒”就有如萬千燈籠懸掛於塔樓上，顯露出萬家燈火的璀璨景象，成爲珠江江畔璀璨的風景線。
合景天鑾爲都市人羣構築高端品質人居標杆
憑藉在珠江新城打造的一系列“城市名片”，爲城市呈現了繁榮與活力，合景泰富逐步樹立了自己的行業地位，築起了令同行豔羨的“護城河”，同時也憑藉衆口皆碑的標杆項目一躍成爲珠江新城的明星開發商，隨着珠江新城的崛起，完成了自身的躍遷。
此後幾年，合景泰富積極探尋中國城市人居需求的發展趨勢，通過對空間的仔細裁量，瞄準不同居住需求創新推出譽峰、天鑾、瑧林、雲上、映月臺、云溪四季等系列作品，爲每一座城市注入鮮活的宅居美學文化生命力。因此，合景泰富在業內便享有了“人居美學大師”以及“精裝藝術家”之美譽。
合景泰富爲了打造極致品質，從不盲從妥協，董事會主席孔健岷先生曾表示，“早期合景泰富的作品設計理念很簡單，就是把建築做好，做好的設計、好的裝修，接下來我們要加入更豐富的藝術元素，讓合景泰富的產品更有生命力，性格更鮮明。”關於這點，從合景泰富最新產品系列“臻系”的首作廣州瑧林可見一斑。
瑧林位於廣州天河公園板塊，周邊CBD高樓林立，卻擁有70萬㎡天河公園一年四季的林蔭花色。這樣一處擁有自然詩意與城市繁華的地方，打動了當代日本枯山水主要代表人物枡野俊明先生，“這個地方太有意思了，被城市CBD包圍的地方，但仍然可保有難得的自然和靜謐，無疑是生活與自然在城市的迴歸。”
在合景泰富的力邀下，枡野俊明先生操刀設計了其在中國廣州枯山水園林首作——瑧林，並邀請他的老搭檔，被日本評爲“非物質文化遺產”的園藝師佐野晉一負責園林施工。68歲的枡野俊明先生10餘次往返於廣州與橫濱，親自到山中尋找景石，以及在現場監督每一塊原石和綠植的擺放和栽種，將大自然濃縮於庭園的褐石、白砂與青苔中，“以石代山，以砂代水”，並以綠植呈現四季變幻，營造出別樣的“山林、樹林、瑧林”三重美感的居住美學和禪意境界。
廣州瑧林景觀採用原石原木日式園林風格設計，爲繁囂都市生活添上了幾分寧靜祥和
執着於錘鍊每一處細節，雕琢每一寸空間，只爲懂美學、重品質的新中產客戶呈現一個極致品質人居，印證了合景泰富一以貫之的“以心築家”的企業理念。
多元商業 延伸城市無限可能
自2003年正式佈局商業地產領域以來，合景泰富在對全國一線及強二線城市的發展規劃、功能佈局等方面作出充分探研後，在城市核心區域匠築超甲級寫字樓、產業總部基地、特色商業體驗空間及大型商業綜合體，助力城市經濟發展，引領“藝述·樂活·生態”的生活風尚。截至目前，合景泰富已在全國一線及強二線城市擁有10個寫字樓項目、20個購物中心項目。
2020年，合景悠活集團正式成立，依託合景泰富旗下多元業態資源，合景悠活以“全業態智慧服務運營商”爲核心價值定位，構築商業運營、物業服務、資產服務三大業務生態，爲消費者提供多元精彩的生活體驗與高端優質的商務體驗。
作爲國內一線城市CBD中綜合品質較高的超甲級寫字樓之一，廣州合景國際金融廣場（IFP）集結了多名世界級的室內外設計師聯袂雕琢。IFP採用全鋼帆船外形結構，弧形的外牆面更好地展現了珠江無敵江景。大堂採用全落地玻璃設計，吸收天然光源，在光與線的輝映下盡顯雅緻。室內設計不僅追求藝術效果，更平衡考慮光源、動線、安保等實際元素，揉合於先進的環境設計之中。先進的現代設備貫注大師級設計巧思，甚至超越了紐約及倫敦甲級寫字樓的配置，造就瞭如今這座國際超甲級寫字樓的經典之作。IFP於2007年落成之期便吸引了衆多世界500強金融企業進駐，標定了廣州珠江新城作爲國家級CBD的商務發展水準，也是合景泰富打造高端寫字樓的硬核實力印證。
廣州合景國際金融廣場（IFP）的帆船外形設計成爲了CBD中軸線上的一道亮麗風景線
而在廣州IFP的不遠處，合景泰富還打造了一座超甲級寫字樓——廣州環球都會廣場（IMP），同樣位處珠江新城中軸線上的IMP坐擁着珠江新城千億商務配套，總高逾300米的IMP由地下5層及地上67層組成，4.25米標準層高是引領市場的突破，同時還配備LOW-E環保隔熱玻璃幕牆、瑞士進口垂直交通體系等硬件設施，廣州IMP啓用之時便已刷新廣州中央商務區辦公樓宇的價值高度，吸引了衆多世界500強、國內知名企業進駐，並以其出色的辦公環境及與之匹配的專業服務得到了進駐企業的認可與青睞，以地標式商務名片的姿態見證着中國乃至世界商業發展的躍遷。
廣州環球都會廣場（IMP）整體建築相較道路網格扭轉45°，使四面朝向的景觀最大化
合景泰富憑藉自身對於城市發展的理解與思考、對於商務時代發展趨勢的熟稔與把握，將每一座寫字樓當作城市圖騰般打造，是合景泰富對於商業價值的信仰，在合景悠活全業態、多維度的商業運營及物業服務的加持之下，將勾勒出城市商業的無限視界，釋放強勁的商業發展動能。
不僅打造了多座超甲級寫字樓書寫城市高度，合景泰富還爲客戶打造具有情感的商業體驗空間。“悠方”、“摩方”以及“悠方天地”是由合景泰富打造、合景悠活運營管理的購物中心品牌，其中“悠方”着力打造時尚、健康、精緻的樂活生活方式，蘊含了對生活的享受與熱愛，而“摩方”精準地爲年輕潮人們提供潮流的時尚生活體驗，“悠方天地”則以悠閒的戶外空間，爲社區居民提供更優質、舒服的生活模式。
以成都悠方爲例，位於成都金融城CBD核心地帶的成都悠方以“藝述”與“共生”爲核心理念。建築設計上，以摺紙工藝手法，利用不同材質在立面和雨棚上製造多個菱角折面，使之以更爲個性、潮流的形象與成都的城市文化氣質相融合。同時，成都悠方還打造了U-Art Space 藝述館、2萬m?自然生態花園、光感音樂噴泉、帆船水景廣場、浪漫屋頂花園、寵物公園等多樣城市空間，屋頂設有餐飲平臺，可供人們在精品式景緻園林茶座享受休閒時光，體現出成都極具代表性的巷子文化。而在入駐品牌的選擇方面，成都悠方從客戶的消費習慣及需求出發，細分社羣、不斷完善商業業態及品牌規劃，引進與城市新中產審美相符、滿足品質消費需求的品牌，如舒適堡、英皇 UA 電影城、言幾又、MELAND、椰殼超市等品牌，通過年輕、個性的消費品牌的引進，以此表達合景泰富藝述·樂活·生態的價值主張。
成都悠方建築設計靈感取自傳統摺紙文化，是現代與傳統、建築與人文的交融與碰撞
2018年正式開業的北京摩方，則是小巧別緻、魅力摩登的精品商場，其“潮燃、藝境、無界”的定位跳脫了傳統購物中心的定義， 致力於爲年輕潮人提供充滿個性的多元生活方式體驗，爲每一位潮人發掘生活靈感。在項目打造上，合景泰富與世界知名的荷蘭設計事務所MVRDV強強聯手，外立面造型採用靈動的“切角退臺”設計理念，配以定製的珠光陶瓦，外觀猶如一顆變幻莫測的“水晶魔方”，加之雙首層創新設計，營造出極具流動性、空間交錯的豐富感官體驗， 成爲了北京東城區的新銳潮人集結地。在商業運營上，北京摩方主力引進時尚潮牌與新潮品牌，並通過定期舉辦藝術展覽、潮流演出等活動，爲年輕一代提供全新生活體驗空間，引領時尚潮流的新生代生活方式。
北京摩方“潮燃、藝境、無界”的定位跳脫了傳統購物中心的定義
無論是引領城市高度的超甲級寫字樓還是沉澱城市文化的購物中心，無論是產品設計還是商業氛圍營造，合景泰富都出色地打造了極具識別度的城市名片，書寫了一座城市的發展印跡，爲城市美好生活創造了無限可能。
三大幸福產業 推動人們美好生活持續發展
在房地產行業正在歷經深度調整的當下，通過產城融合的方式探索一條從開發到運營的轉型之路，是擺在每家房企面前的思考命題，也是房地產行業踐行黨的十九大提出的“以城市羣爲主體，構建大城市和中小城鎮協調發展的城鎮格局”的最契合方式。
合景泰富此前在住宅、商業、物業服務等板塊上深耕多年，加上2018年着力佈局更寬闊多元的複合板塊，爲城市綜合運營積累了衆多的先天資源稟賦。目前合景泰富在多個產業板塊上都有落地動作，藍圖日漸顯現，通過打造“教育+健康+文旅”的三大幸福產業，推動人們美好生活持續發展。
成立於2017年的合景教育集團，通過創新的教育理念，充分尊重學生的個性化，從而打造和選用最適合孩子成長特點的教育產品及教育方式，以先進的建築設計打造教育環境，將教育理念融入環境中，以環境影響學生成長，同時，還積極擁抱先進的教育技術創新，通過智趣猴素質教育平臺線上連接服務G端、B端和C端，多渠道爲學生提供教育服務。目前，合景教育集團已打造了聖心國際幼稚園、聖果成長營地、華南師範大學附屬龍門學校、智趣猴等多個學前教育、國際教育、課外教育以及課外素質教育平臺，致力於通過多元的教育體系，讓學生享受成長，讓教育迴歸本真。
在文旅產業方面，合景泰富通過“高端定製+商務團遊+親自研學”的組合佈局全域文旅產業，目前旗下成員企業包括花城假期、金馬國際、羚羊研學、香港全旅達等。合景泰富文旅板塊創新地以旅遊流量帶動文旅目的地項目，以文旅目的地項目反哺旅遊產業發展，形成文旅集團的核心競爭力，正致力於成爲國內優秀的文旅產業運營商。
合景泰富在大健康產業板塊佈局的業務涵蓋大健康投資、生物醫藥、醫療服務及康養產業，聚焦創新藥物製劑及高科技醫療器械開發、幹細胞與再生醫學研究、基因檢測及高端/精準醫療服務並積極探索健康產業與地產在“醫、藥、養”多元業態的結合，致力於打造爲人類提供全生命週期健康管理的高科技產業集團。
合景泰富通過打造“教育+健康+文旅”的三大幸福產業，助力人們美好生活持續發展
整合在傳統地產領域的產品營造優勢與經驗以及後端運營服務能力的優勢，合景泰富在多元產業融合發展方面作出了不少有益嘗試：就特色產業小鎮的建設來說，合景泰富從前期的規劃就開始介入，從開發、建設到後期的資源導入、運營服務都能由其整體操盤；此外還有一種模式，即由合景泰富提前佈局優質、高成長性的產業鏈，從而實現從傳統地產商到城市綜合運營商的轉型。
此外，合景泰富還在後服務端層面爲人們美好生活持續發展助力。
隨着數據化時代的到來，爲了打造業界最先進的跨業態、開放式的會員積分中臺，合景泰富大會員管理中心上線了“一合”APP——構建一個全生活場景的服務平臺。基於全產業會員賬號一賬通身份的實現，“一合”將推動內外部生態系統會員價值的無限增量，打造跨業態、多場景的大會員體系——通過集團內部融合、外部合作，整合旗下多個業態，包括酒店、購物中心、寫字樓、長租公寓、文旅、教育、聯合辦公、大健康等，爲會員建造一個全齡化、全場景化、全生活化、多樣化需求的消費場所。
“一合APP” 爲會員建造一個全齡化、全場景化、全生活化、多樣化需求的消費場所
從單一業態到多元產業；從前端的房產開發，到中端的數據化平臺，再到後端的物業服務……合景泰富就像一個面面俱到的“多能手”，以高品質爲標籤，成爲中國地產界的“人居美學大師”。
以心築家 方可創建未來
自中國改革開放以來，房地產行業對國民經濟與國民生活這兩個層面產生了巨大的影響。
不論是建設了IFP、IMP等超甲級寫字樓而成爲了珠江新城的明星開發商；或是通過譽峰、天鑾、瑧林等項目樹立了廣東乃至全國頂級豪宅的標杆；還是成爲了全國首家W酒店、華南首家康萊德酒店、福朋喜來登酒店的業主並創建了木蓮莊酒店品牌；或是通過IGC、悠方、摩方、悠方天地等購物中心爲業主提供了生活便利；又或是構築三大幸福產業，實現產城融合產業生態鏈的閉環發展……合景泰富始終堅持用心匠造，通過一個個明星項目，逐步從單一的房地產開發商成長爲城市綜合運營商。
第一個12年（1995-2007），合景泰富從起步到上市，以品質項目樹立行業知名度，並通過珠江新城樹立行業地位；
第二個12年（2008-2020），它從房地產開發商成長爲城市綜合運營商，通過地產、商業、酒店、長租公寓、教育、產城、文旅、大健康等板塊的品質項目，爲構築城市美好生活創造無限可能。
已然到來的第三個12年，它又會書寫怎樣的精彩？
時空流轉未曾停駐，踏入25週年的新紀元，合景泰富依舊會穩健前行，專注錘鍊產品品質，始終堅持用心服務不輕易將就的社會人羣，以奢侈品品質的要求，爲客戶營造現代品質美好生活儀式感。它深諳“行穩致遠，進而有爲”之道，在躊躇滿志跨入“千億俱樂部”的同時，持續探索商業價值，助力實現從“消費升級”到“體驗升級”的跨越。