上實和風院(崇明)上實和風院售樓中心官網|上實和風院樓盤詳情

崇明陳家鎮「上實·和風院 」

售樓中心電話:400-833-9771(溫馨提示:本項目參觀樣板間採取預約制,爲了不耽誤您的行程,過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情)

坐擁世界級生態自然景觀

高端醫康養 生態農文旅 都市新農業

建面約:148-175㎡合院

軌交崇明線在建 升值潛力巨大

理想同城生活 接軌繁華未來

合院總價:436~910萬

售樓處火熱預約中

項目基本信息

1、合院別墅

建面約:148/175㎡

總高:地上三層,地下一層

總體量:一期:70套(148㎡37套,175㎡33套); 二期:127套(148㎡68套,175㎡59套);三期:140套(148㎡70套,175㎡70套)

裝修情況:毛坯交付

均價:35800元/平

總價區間:436-910萬

2、其他信息

開發商:上海實業養老發展有限公司

綠化率:35.8%

佔地面積:約 92533.2 m²

總建築面積:約 155455.34 m²

容積率:0.86

交房時間:準現房

車位比:洋房1:0.9;合院1:1和1:2

物業公司:上實物業

物業費:洋房5.5元/㎡/月;別墅6.5元/㎡/月

主力戶型:

建築面積約:148㎡3室2廳4衛

【上實·和風院售樓中心電話:400-833-9771(溫馨提示:本項目參觀樣板間採取預約制,爲了不耽誤您的行程,過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情)】項目佔地約9.25萬㎡,容積率僅約0.86,是以合院+洋房的業態組成的低密度社區。項目本次推出建面約148/175㎡合院,共計140套房源。

項目效果圖

【上實·和風院售樓中心電話:400-833-9771(溫馨提示:本項目參觀樣板間採取預約制,爲了不耽誤您的行程,過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情)】建築外觀是新中式格調,以黑色面瓦爲黛頂,整體線條簡潔明快。

項目效果圖

內部規劃上,重拾了江南坊制與上海里弄文化的記憶,整體建築採用坊、弄空間佈局,延續上海地域文化,清幽的社區環境,更加契合當下居住者的生活體驗。

項目效果圖

戶型圖及樣板間照

建面約80㎡洋房▼

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建面約90㎡洋房▼

建面約148㎡合院▼

整個戶型十分方正 享受全明採光

一樓獨門獨院設計

由公共庭院入戶

一層功能區分明確

餐廳與廚房相連

縮短了美食到餐桌的距離

二層雙次臥設計

邊側次臥南接闊景陽臺

盡享閒暇時光

三層主臥獨享全層空間

配有獨立衛生間與超大露臺

尊享品質的私人生活

此外,該合院附帶地下空間

可做健身房,在家也不耽誤健身

更能緩解隔離在家的枯燥乏味

也可隨心所欲改造

容納家人的每一份喜好

建面約175㎡合院▼

合院約175㎡戶型詳解:合院的優勢在於“L型”的戶型排布。

常見的聯排都是短面寬、長進深,像餐廳部位的採光普遍存在問題。但經過L型優化之後,可多角度採光,像一樓的臥室、餐廳、廚房都能有采光面,陽光滿溢。

項目效果圖

【上實·和風院售樓中心電話:400-833-9771(溫馨提示:本項目參觀樣板間採取預約制,爲了不耽誤您的行程,過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情)】的庭前綠地是完整的,而且它就是室外的“主心骨”,仔細看戶型圖,從二樓、三樓的臥室向外望,庭前綠地就在腳下。

項目效果圖

庭前綠地的面積有約40-60㎡,不管侍弄花草、曬曬太陽,抑或疊山理石,都足夠了。

項目效果圖

項目的地下室面積也可觀:有約50-60㎡,且層高有約5.2米,利用率比較高。酒窖、檯球室、影音室、會客廳或是轟趴室,隨心安排吧。

項目效果圖

該戶型二樓南向臥室有多面採光,這在上海極爲少見。超長露臺連接起兩個臥室,如果家裡有兩個孩子,各自一個臥室,共通露臺供其玩耍,別提有多開心。

售樓中心電話:400-833-9771(溫馨提示:本項目參觀樣板間採取預約制,爲了不耽誤您的行程,過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情)

項目效果圖

約175㎡樣板實景圖▼

售樓中心電話:400-833-9771(溫馨提示:本項目參觀樣板間採取預約制,爲了不耽誤您的行程,過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情)

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項目周邊配套

交通配套方面:申崇一線、申崇二線、軌道交通崇明線——東灘站(在建)。

項目區位示意圖

生態資源方面:項目三面皆被生態綠地包圍,南側爲瑞慈花園東灘長者社區,東北兩面有東灘生態園,西面是濱河公園。

商業配套方面:板塊內名島生活廣場、羅森、華聯、農工商超市,以及名島生活廣場、喜來登酒店、崇明金茂凱悅酒店、阿麗拉酒店(在建)、北郊國賓館(規劃中)等五星級酒店,共同組成了東灘如今成熟、高端而又舒適悠閒的居住氛圍。

崇明金茂凱悅酒店實景圖

教育資源方面:板塊內有上海思南路幼兒園崇明分園、上海市實驗學校附屬東灘學校兩座市級名校。

上海市實驗學校附屬東灘學校實景圖

醫療資源方面:陳家鎮社區醫院、新華醫院分院、華山醫院分院(規劃中)、華東療養院(規劃中)。

生活配套方面:瑞慈花園CCRC會所( 1、拾光影院 2、康體觀察室 3、老友俱樂部 4、和光運動館 5、嬉遊泳池 6、風鈴書院 7、彩虹公社 8、農夫菜園)、太保家園(在建)、上實現代生態農業園區、上實東灘綠色蔬果採摘園等。

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