2024中海海上和集(官方網站)中海海上和集最新樓盤詳情-戶型配套
「中海海上和集」
楊浦內環濱江全新盤
建面約99-179㎡3-4房
售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√
均價12.1萬/㎡ 精裝修交付
直接選 明年即可交房
售樓處線上火熱預約
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√建面約99、179平3-4房 ！可直接選，無需積分，不限售，低分/二套入主內環的最佳時機，錯過不在！
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√實話說，楊浦新盤實在太多了，免不了同質化競爭，那我們得找到影響價值走向的那個差異點。
在諸盤中，中海·海上和集是鮮有的一個“綜合住區”。
不僅有商品房，更包含建面約5000㎡的複合商業、建面約900㎡鄰里中心，甚至還有近萬方的獨棟企業公館。
項目意境圖
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√相當於一個“微縮城市”，居者不用走遠，下樓就能擁有吃喝玩樂購一站式服務，高效生活。
另外，工作日的商務人士、平時的商業人流，可以讓項目界面始終充滿活力。
從更高維度看，商辦物業的成型能增強土地價值，從而反哺住宅價值，良性循環之下，整體項目的價值會越來越高。
所謂“綜合項目往往帶來1+1＞2的想象力”就是這個意思。
特別是一個有口皆碑的精緻商業，對周邊人口及消費的吸附能力非常強。
試想一下，未來網紅咖啡店、各色精緻餐飲、便利店一路連綴，精緻的生活日常與精品的高階消費形成的複合多元生活，就此被濃縮到一個步行範圍的閉環之中。（具體業態以實際爲準）
項目意境圖
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√那周邊居民都會來此逛街、消費，長此以往就很容易形成板塊中心，形成口碑和IP。以後提到這個片區，大家第一印象就是中海·海上和集和它的商業。
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√那中海海上和集的住宅也就會被貼上“板塊中心之上住宅”的標籤，價值自然與其它項目不同。
而這無形之中會給二手房加分。
當然，同質化下優選綜合住區這套邏輯是有跡可循的。好的案例就在項目西側約1.5公里處的瑞虹板塊。
瑞虹新城是大型綜合住區，憑藉自身優質商業加持以及IP效應，房價一直以來都比周邊的建邦16區更堅挺。
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√大家知道楊浦有很濃的在地文化，街巷人情味、煙火氣足，而這恰恰是當下很多新興板塊所欠缺的。
項目想把這股獨特的煙火氣傳承下來，所以選擇“以新帶舊”，把新業態融入原本的街巷氛圍中，打造精緻的煙火氣。
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√以後既能體驗到時尚的國際化審美、沉浸式的街區體驗，又能感受到歸家途中那股溫暖的力量：無論你白天身處何方，再晚歸來，街頭巷尾，總有一款美食讓你“瞬間治癒”。
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√項目通過紅線退讓，主動消融社區與城市的邊界，將空間歸還於城市，實現更加步行友好的人行步道以及街角花園，創造出豐富的社區邊界場景，比如爲沿街商業預留了外擺等更多可能性，增加了社交與互動。
社區將圍牆隱藏於沿街商業和辦公背後，以更開放的姿態鏈接城市，如同鑲嵌於繁華版圖裡的一塊“靜謐生活拼圖”。
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√同時在項目內部，項目儘可能增加樓間距，爲每一戶居民爭取到更多的陽光和景觀自然資源；並通過局部底層架空的形式，打造一個富有節奏，適宜步行的空間序列，讓業主們能重拾社交。
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√從1992年的“建國以來第一個城市舊改項目”海華花園，到2018年“上海市中心城區最大規模的城中村改造項目”真如境，再到2020年“上海市核心城區最大的成片二級以下舊裡改造項目”建國東路。中海親歷了上海城市更新恢弘篇章的多個重要時刻，爲上海發展做出了豐功偉績。相比其它開發商，中海更懂這片土地的底蘊和魅力。
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√當然了，項目會涉及商業運營，中海在這方面也有老道經驗。中海在黃浦區打造了環宇薈，爲市區商務白領創造了精緻生活場，已運營多年。在中海真如境，更將建造約15.8萬方的旗艦商業上海環宇城MAX。
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√另外，中海作爲“三道紅線”零踩線的央企，資金實力雄厚。”保交樓“對其他開發商可能是任務、是壓力，但對於中海，不存在這個問題。近幾年中海在上海也接連開發匯德里、臻如府、長寧第等高品質項目，開發能力有目共睹。在這個樓市意外不斷的時代，央企中海顯得格外穩妥和可靠。
基於上述，這一次在中海·海上和集，筆者也持續相信中海在城市更新上的央企實力與責任擔當，以及深耕上海不斷煥新城市界面的能力。
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√所以，擁有這樣一個“生活底盤”，相信能吸引周邊的潮流消費力從四面八方奔赴而來。
中海·海上和集將成爲楊浦核心地脈之上的生活新地標，賦能城市界面更新的同時，以全新理念營造潮流生活方式！
不僅有周家嘴路、飛虹路，離在建的北橫通道東段也近在咫尺，這是上海又一條東西大動脈，串聯楊浦、虹口、靜安、普陀、長寧等多個核心區域，東段預計2023年完工。
到了售樓處後，我才發現除了楊浦本區客戶，有很多來自浦東的金融、互聯網精英，尤其是陸家嘴和金橋。
事實上，項目周邊有楊浦大橋、周家嘴路隧道、軍工路隧道、大連路隧道、江浦路隧道等橋隧聯通浦東，如果你工作在陸家嘴、金橋，自駕去往中海·海上和集非常便捷。
示意圖
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√北側約500米就是控江路商圈，有控江旭輝MALL、紫荊廣場等成熟商業。
西側約1.5公里處就是瑞虹天地，去往北外灘來福士也非常便捷。
示意圖
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√生態上，近享和平公園、江浦公園、楊浦公園三大城市綠肺。
配套不多說了，內環內資源薈萃。值得一提，項目左手北外灘，右手楊浦濱江，都是上海城央更具價值和未來潛力的板塊。其中楊浦濱江，是上海“一江一河”中，黃浦江沿線的中央活動區。
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√根據“一江一河”戰略，浦江兩岸板塊的規劃逐步清晰。
若外灘、陸家嘴、徐匯濱江，分別代表了上海濱江發展的1.0-3.0，那楊浦濱江，則是推動上海邁入了“濱江4.0”的國際科創時代。
根據《楊浦2035規劃》，楊浦濱江南段作爲上海城市主中心的一部分，規劃打造“科創樞紐+魅力水岸+海派社區”，全球創新人才嚮往的特色水岸。從“工業鏽帶”蛻變爲“生活秀帶”，高規劃起點+重磅產業+高端產業人羣導入，當下的東外灘，已經迎來了重大蝶變！
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√所以，如果您有關注土拍市場，會發現近兩年來楊浦中環內拍地風起雲涌，
2020年11月，美團約65億入駐楊浦濱江（信息來源上海楊浦）；
2021年1月，嗶哩嗶哩約81億在楊浦濱江拿地，就位於美團隔壁，兩者總體量超110萬方，或將成爲楊浦濱江又一地標（信息來源上海楊浦）；
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√2021年9月，字節跳動約20.4億進駐楊浦濱江（信息來源上海楊浦）。
三家市值加起來超4萬億的巨頭都選擇楊浦濱江，這種互聯網大廠“聚羣效應”，勢必引來產業和人口集聚。（數據來源上海楊浦）
再加上楊浦本身有好的高教資源，那麼會讓人才在這個區域裡形成內循環。
楊浦即將迎來新城市界面、新生活方式的綻放時刻。
另外，作爲虹口北外灘的鄰居，中海·海上和集所在區域的地位相當於黃浦江對岸的北濱江，在陸家嘴供應缺失時，作爲一個承載核心商務區居住需求的板塊。
這個規劃能級、未來潛力，非常值得期待！
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√建面約99、179㎡3-4房戶型，可直接選
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√相較於市面上千篇一律的99平三房戶型，項目特意打造了半開放式的廚房。在做中餐時可以緊密閉合，避免油煙走出，這種廚房形式，不僅可以實現廚房、客廳、餐廳（BLDK）一體化，有更好的通透感，還可以給一家人創造更多交流和彼此陪伴的機會。
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√鑄鋁的鐵門，整體約超300斤，相當於一般防盜門3-4倍，質感與安全感滿滿。
超大玄關櫃空間，約2.6m寬的超大玄關收納，近0.4m的櫃體深度，可以輕鬆收納大量日常出門所需物品。
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√179四房是央景樓座，採光、視野都是一等一的位置，彰顯尺度感與奢闊感，居住在此，豐富了生活的想象空間。對於改善需求的客戶來說不容錯過！
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√約4m長的玄關過道，輕鬆裝下日常出門所需的一切，針對不同的物品進行分類收納，並預留有紫外線滅菌裝置及插座點位。一整面的鏡面牆體，讓整個空間顯得更開闊。
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√近50㎡的超大客餐廳，可以輕鬆容納下島臺、中式大圓桌、沙發、電器牆等生活場景，承載閱讀思考、美食分享、聚會休閒、音樂趣味等多種生活功能。
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√約5.4m寬的巨大窗景，溝通室內外，與自然相融，將城市風光引入室內，將繁華風景變爲自家陽臺的私家珍藏。
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√
中海海上和集售樓處營銷中心；400-1010-064☎√√