和光瑞府售樓處電話_北京和光瑞府售樓中心_樓盤最新詳情

北京【和光瑞府】售樓處電話:400-090-7775

和光瑞府,望京北,地鐵房,東北五環·中央別墅區·祥雲小鎮旁;建面約112-152㎡洋房,總價約650萬起,入住中央別墅區!

項目簡介

和光瑞府,立足中央別墅區,新國展在售新盤,與祥雲小鎮一路之隔,多所學校環繞周邊,以墅區全維配套、微度假森居園林、南向三面寬墅境平層,一站式生活,締造東北五環高光樓盤,建築面積約112-152㎡無界光感平層,打造“出則繁華,入則寧靜”的微度假森居生活體驗,沉浸式九境森居園林。

項目區位圖

項目與望京商區直線距離約13KM,與國貿商區直線距離約21KM。

項目基本情況

樓盤名稱:和光瑞府

項目特色:品牌地產、國際化社區、豪華居住區

開發商:華潤&保利雙央企聯動

項目位置:北京市順義區祥雲小鎮南側地塊

環線位置:東北五環外

產權年限:70年

建築風格:現代簡約風

建築類別:板樓

佔地面積:約10.51萬㎡

建築面積:約26萬㎡

樓棟數:41棟,其中住宅34棟,總戶數1790戶

樓層數:7-15層(洋房7-11層,小高層14-15層)

梯戶比:洋房1梯2戶,小高層2梯2戶

項目均價:58000

戶型面積:

A:112㎡ (三室兩廳兩衛):南北通透三居:560萬~630萬,112平米下躍地上112平米,地下80平米左右,總價:750萬起(地下層高6.1~6.9米)

B:134㎡(四室兩廳兩衛):南北通透四居:660萬~760萬、134平米下躍:地上134平米,地下80平米左右,總價:970萬左右(地下層高6.1~6.9米)

C:152㎡(四室兩廳兩衛):南北通透四居:799萬~940萬、152平米下躍:地上152平米,地下100平米左右,總價:1180萬左右(地下層高6.1米~6.9米)

加推樓棟:西區16號樓現房,總高15層,3月開盤,總價700萬起

室內層高;3米

交房標準:簡裝

交房時間:預計2023年底

容積率:約2.5

綠化率:約30%

物業費:5.6元/月/㎡

物業公司:保利物業管理有限公司

戶型鑑賞

以下爲建築面積約112㎡ 三室兩廳兩衛

以下爲建築面積約134㎡ 四室兩廳兩衛

以下爲建築面積約152㎡ 四室兩廳兩衛

以下爲109㎡戶型創意樣板間實拍圖

以下爲134㎡戶型創意樣板間實拍圖

以下爲152㎡戶型創意樣板間實拍圖

周邊配套

1、交通資源:緊鄰地鐵15號線花梨坎站,三橫四縱成熟公路,坐擁空港便利交通。三橫:(機場北線高速-京平高速-火沙路)四縱:(天北路-京密路-京承高速-機場高速)公交路線:順62,順65,順58路等

2、商業配套:中糧祥雲小鎮(20萬㎡建面)、 九重匯購物中心、歐陸購物中心(4.7萬㎡)、榮祥廣場(佔地6萬)、榮和廣場(6.3萬㎡)、沃爾瑪山姆會員店(2萬㎡)等成熟商業;火沙路北的駱馬湖沿岸有許多高檔餐廳,如波爾塔20西班牙餐廳,馬六甲傳奇,羅蘭湖餐廳,悅石,Met Petal遇見花瓣等,休閒生活盡享

3、教育資源:國際學校:70%的國際教育資源,ISB國際學校、北京英國學校、新英才國際學校、鼎石國際學校、哈羅工學、德威國際學校、海嘉、京西學校等,公立學校:北京四中順義分校、北京第二實驗小學

4、醫院資源:三甲醫院友誼醫院分院(建設中)、空港醫院、和睦傢俬立醫院、地壇醫院

5、生態資源:溫榆河溼地公園、沙子營溼地公園、後沙峪公園、清錦源體育公園、花博會主題公園、羅馬湖

6、休閒娛樂:天星調良國際馬術俱樂部、騎士聯盟馬術俱樂部、黃港國際高爾夫俱樂部、尼克勞斯高爾夫俱樂部、羅紅藝術館、紅磚美術館、鬆美術館等

項目亮點

1、30載中央別墅區[新國展板塊],唯一在售的純商品房新盤;

2、華潤置地、保利發展雙央企聯袂打造;

3、7-15層洋房&小高層,全三居、四居改善社區;

4、微度假森居園林,城市難得的自然森境體驗;

5、均價約58000元/㎡,進階中央別墅區的超值選擇;

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