如果投資房地產穩賺，誰要投資其他產業？

Max奢侈稅退場將被討論，所有金融、房產專家都在努力鼓吹「想救經濟就要救房市」，當自私的人們用謊言保護自己的利益，學術界是否能做社會的良心?

臺灣的產業在賺到錢後沒有升級，比便宜比不過崛起的新興市場後出口衰退，沒有升級的原因到底是老闆沒有危機意識、還是教育不培養研發人才、還是搶人搶不過歐美國家，還是因爲過去的日子裡炒房可以穩賺更多錢，根本沒人想投資產業？！

對產業的投資不足讓產業的競爭力岌岌可危，產業沒有升級，只能靠削減成本維持競爭力，老闆還是賺錢，青年只能窮忙，最恐怖的是有能力的青年會努力離開臺灣，逃不走的面對低薪壓榨別無選擇。

喔千萬不要說別人都發展房地產我們爲什麼不可以！大陸、越南、新加坡等國家都因爲經濟有發展，有真正的房地產需求，新加坡的外籍工作人口年年增加，越南的工廠也持續拉擡越南的製造業產值，有使用房地產的需求房地產自然漲價是很合理的。

就算不考慮青年離開臺灣，臺灣出生率將要低於死亡率，對居住目的的房地產需求將會越來越低，僅有投機的假投資需求，去每個豪宅區看看晚上有幾成的房子有住人吧！房地產將要成爲老鼠會，最後持有的笨蛋承擔全部的虧損！

房地產價格的持續升高也造成了嚴重的世代衝突，擁有房地產的長輩變得更富有，沒有房地產的晚輩變得更貧窮，長輩在職場壓榨別人的小孩，自己的小孩被別人的父母壓榨。爛草莓和慣老闆的戰爭讓世代彼此仇視，社會氣氛低迷。

我們真的要打開拉大貧富差距的門，降低產業升級能力，靠房地產支撐臺灣的經濟成長嗎？

●作者Max，臺北市，臺大商學碩士。以上言論不代表本報立場。ET論壇歡迎網友參與，投稿請寄editor@ettoday.net