陸振房市 多地傳調整限售政策

市場方面，大陸中秋加「十一」黃金週雖繳出亮眼消費數據，但房市買氣卻持續呈現兩極分化。中指研究院數據顯示，上海、廣州等地連假期間，日均成交面積較2022年同期倍增，但其他城市則相對平淡。

上海證券報報導指出，進入10月中旬，眼看此前推出的限購令鬆綁、「認房不認貸」等救市政策效果不如預期，大陸各地再宣佈調整政策。浙江紹興11日公佈房地產新政20條指出，爲滿足合理住房需求，支持居民家庭的剛性和改善性合理住房需求，全面開放原限售房屋限制政策。

此前，浙江嘉興、寧波等地相繼宣佈放寬限售。嘉興新規顯示，支持所有居民家庭的合理購房需求，不再限制購房套數；所有商品住房（含原限售房屋）不再限制轉讓。寧波則可以透過「買新賣舊」的方式解除限售。

目前，大陸全面放開限購限售的地區僅合肥、鄭州、瀋陽和大連等地，隨着寧波、嘉興和紹興等地加入，預料限售鬆綁隊伍將進一步擴大。易居研究院研究總監嚴躍進指出，紹興此次政策提及限售取消等內容，進一步說明第四季各地政策優化調整工作仍將持續推行。