花都將產生大型產住新城 未來市場潛力不容小覷
花都----作爲廣州的北大門，是北至粵北、湖南以及北方的主要通道，亦是廣州市北邊發展戰略中重要的一部分。在近年，花都致力開展了花都中軸線CBD地區、廣州北站新城、花都湖周邊地區城市設計等重點規劃。自此發展過程中，政府利好不斷及規劃不斷增多，花都區發展趨勢也明顯呈現良好走向。
而就在近日廣州市國規委公佈的《2018年經營性用地供地藍皮書》內容裡，也很好的印證了這點。如上圖顯示，花都區預計可供應151萬㎡用地，佔總供地量佔到了31%，是所有區域裡供地量佔比最大區域。
廣州中原研究發展部認爲，2018年白雲供地重心集中在空港區及江高鎮，花都湖片區則待出讓49萬㎡用地，雙重摩擦下，未來花都也將產生大型“產住新城”。據瞭解，未來的白雲機場將超過1個億的客流量，而高鐵站則有1.5億，加起來是2.5個億，將超過廣東省總人口。而這2.5億的人口，都將在花都區運送1.5次/年。這就是花都區即將迎來的價值噴發點，花都將一舉成爲粵港澳大灣區乃至整個華南地區最大的流量中心。
除此之外，地鐵九號線也於去年底正式通車。位於花都的廣州北站也將改造建成亞太地區大型綜合交通樞紐。都促進了花都進一步的區域發展，也爲產業的入駐與人才的聚集提供了有利的條件。小編了解到，花都大道改造工程施工進度完成量大致爲百分之二十，計劃2019年4月完工、今年年底力爭實現主線貫通。此工程完成後，不論是在城市公共設施配套上，亦或者是對區域百姓生活便捷性上都有着很好的完善作用。
綜合看來，花都區的市場關注度及置業潛力正在不斷攀升。面對如今高額的購房成本，選擇具有潛力與升值空間的房源或許是不錯的選擇。下面就隨小編一起看看花都區的一些房源吧。
1、廣州萬達城
@@AUTODEALER="廣州萬達城" ADDRESS="廣州花都區平步大道與曙光路交匯處" TEL="4008-163-163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BdIN.html" PRICE="27000元/㎡"@@
戶型：二居 (92㎡) 、三居 (111-132㎡) 、四居 (146-147㎡)
推薦理由：廣州萬達城是萬達集團唯一佈局一線城市的萬達城項目，總投資達到500億元，規劃有世界頂級室內滑雪樂園、電影科技樂園、大型室內水樂園、室外主題樂園、萬達茂、未來科技秀場粵秀、星級酒店羣、濱湖酒吧街八大業態，具有全業態、全客層、全天候、全創新四大特點。
萬達茂是大型室內文化、旅遊、商業綜合合體，是萬達城的主體建築，總建築面積36.8萬平米。規劃有室內滑雪樂園、電影科技樂園、室內水樂園及商業中心，是整個文化旅遊城的主軸線，將各個項目有機連接在一起，可滿足吃喝玩樂購一站式服務。
@@AUTODEALER="花都頤和山莊" ADDRESS="花都梯面鎮106國道" TEL="4008-163-163" EXT="20090" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BdIN.html" PRICE="12800元/㎡"@@
推薦理由：花都頤和山莊佔地1500畝，是廣州中軸線上唯一千畝山水大盤。項目位於花都區梯面鎮106國道與山前大道交會處，地處廣州唯一國家級生態鄉鎮梯面鎮。項目生態人居環境得天獨厚，背靠廣州第一高峰王子山、環繞在芙蓉嶂風景區、高百丈風景區以及九龍湖風景區的中心地段，毗鄰有中國最美山村之稱的紅山村。此外項目處於廣州市重點發展的空港經濟圈之內，佔地116平方公里，重點建設項目共247項，總投資超過1500億元。隨着區域的發展以及項目自身的不斷完善，如今項目商業、生活、運動、休閒娛樂配套齊備，是花都區甚至廣州的醇熟宜居的千畝山水大盤。
3、路勁天雋峰
@@AUTODEALER="路勁天雋峰" ADDRESS="廣州市花都區茶園路與寶華路交匯處、花果山公園旁" TEL="4008-163-163" EXT="20773" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BdIN.html" PRICE="26000元/㎡"@@
戶型：97-145㎡三至四房;175㎡兩梯兩戶
推薦理由：項目佔據了城市最中心的地段價值，毗鄰廣州唯一的區級CBD和花都區政府；西臨，亞太最大的綜合交通樞紐——百億市政北站新城；東接，空港經濟圈。是花都未來政務、商務、物流、生態、新興產業等衆多要素萃集核心，花都城市發展金三角的黃金走廊，項目位於該黃金走廊的中心腹地。1公里內享受最繁華、最完善、最便捷的生活配套。名校匯聚，距省級學府新華五小僅150米。交通便捷，毗鄰地鐵9號線花果山公園站，1站接駁8號線可達白雲新城；接駁3號線可達珠江新城CBD。
4、頤和盛世
@@AUTODEALER="頤和盛世" ADDRESS="花都區炭步鎮佛一環北線官抱路(86)出口" TEL="4008-163-163" EXT="20127" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BdIN.html" PRICE="13500元/㎡"@@
戶型：100-133㎡
推薦理由：頤和盛世位於南海區廣州花都區與佛山南海區交界之處的炭步鎮，整個地塊爲官窯水庫半環抱，佔地面積達405800平方米，建築面積約爲503900平方米的水景大盤，是一個集高尚獨棟別墅、雙拼別墅、多層與高層商住樓爲一體的低密度高檔社區，項目充分利用其背山臨水的自然資源優勢，將流動水系全面引入住區，用水和綠色花園環繞建築，形成私享島居，把居住與生活融入自然之中。
5、自由人花園
@@AUTODEALER="自由人花園" ADDRESS="花都鏡湖大道與廣花路交界處" TEL="4008-163-163" EXT="20137" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BdIN.html" PRICE="18000元/㎡"@@
戶型; 三居 (105-107㎡) 、四居 (106-142㎡) 、五居 (156-183㎡)?
推薦理由：自由人花園位於花都區廣花路和鏡湖大道交匯處，是南海發展（香港）有限公司在廣州的旗艦項目，以新銳環保理念，稀缺城市綠地，卓越精英社區，創寫廣州市白雲北130萬㎡生態人居版圖。項目定位爲花都超大型國際現代化商住社區，整個項目共分八期開發（含七期住宅、一期商業），總共約10000戶，集住宅、Shopping Mall、大地影院、學校、超大型綠地中心園林、高級會所和各類大型運動設施於一體。