轉機！樓市救市信號明顯，市場表現給力，有錢人又開始買房了嗎？

重要轉機！樓市救市信號明顯，市場表現給力，有錢人又開始買房了嗎？

一直以來我都有強調房地產市場是非常重要的，房子呢是普通家庭最重要的資產。

而且根據機構相關統計的數據表現來看，絕大部分的家庭財富都是房產，房產佔據了一個家庭，絕大部分財富差不多80%左右。

這是很容易理解的，也就是說我們終其一生去奮鬥，那麼我們所有的財富除了日常的開銷以外，大部分都集中在了房子上。

所以房價是不可能暴跌的，因爲房價暴跌過後真的是一地雞毛，會引發更多的風險。

從2018年到2024年，其實我們人民幣的存款也有一個重要的改變，從人民幣的存款，我們也能看出大家買房的心態在轉變。

當存款越來越多的時候，就說明大家不願意買房，可能是因爲房價下跌了，可能是因爲利率太高了，總之大家覺得存錢比較划算。

但是當房貸利率越來越低，當房貸利率已經低到了，借了房貸之後就感覺像賺錢一樣，那大家就不會存錢了，就會去買房了。

而這樣的信號呢已經非常的明顯了，因爲今年已經下調了房貸利率，而且現在的房貸利率已經非常的低了，基本上進入了3.0時代。

如上圖所示，我們對比一下2018年5月份到2024年5月份，這一系列的人民幣貸款情況。

對比完之後你會發現好像貸款的額度真的是越來越少了，或者說選擇貸款的人真的越來越少了。

因爲2018年到2023年基本上都還是比較多的，但是到了2022年的5月份，就跌破了萬億元。

難道是因爲今年的經濟環境不好，大家都願意存錢現金爲王的時代來了嗎？

現在利率那麼低，爲什麼大家不趕快去買房呢？因爲這是有史以來利率最低的時候了呀。

現在買房就等榮譽是賺錢，因爲利率非常低，沒有太大的生活壓力，利率已經比通貨膨脹率的還要低了。

隨着時間的向前推移，那麼通貨膨脹率會把我們的銀行貸款給稀釋掉，那麼我們就不需要還那麼多貸款了呀，特別的划算呀。

所以我們還是再觀望一下吧，說不定政策剛剛出來，大家還在猶豫當中，還在細細的研究當中，說不定接下來貸款的額度就會提高很多。