一夜反轉！成交量暴增！新政後，常州樓市“爆了”！

國慶假期，常州樓市爆了！

從9月24號的國新辦發佈會開始，官方層面不斷釋出政策利好，整體政策的力度、密度、規格極爲少見，大大提振了信心。

且政策的效果立竿見影，股市率先吃到紅利，迎來大漲，隨即熱度蔓延至樓市，國慶期間常州樓市各大樓盤熱度爆表，掀起久違的“搶房”盛況。

01.

歷史罕見的，重磅的利好政策，遇上了國慶七天假期，其產生的效果自然不言而喻，買房需求被大大激發。

從朋友圈銷售發出的第一線現場圖可以看到，基本絕大多數項目都熱度爆表，成交態勢非常喜人。

（以下圖源筆者朋友圈）

風華瓴著：新市府熱門樓盤風華瓴著國慶假期熱度非常高，到訪量也很多，項目官方發出海報，假期前兩日累計到訪超100組，成交10套。

中吳江南春：市區熱盤中吳江南春在假期期間洋房成交非常火爆。

ICC白雲新城：位於鐘樓區老常大片區的ICC白雲新城到訪客戶非常多，銷售表示接待客戶接到“腰快斷了”。

大和玖越：天寧熱盤大和玖越，有客戶首訪即下單。

牡丹三江公館：位於龍虎塘板塊的牡丹三江公館項目國慶期間持續爆單，125㎡戶型非常吃香，有客戶在假期首日趕早就來預定房源。

萬科瑧灣匯：項目自930開始起，就穩定保持每日成交3套左右的速度，225天空墅是成交爆款。

星河丹堤：西太湖熱盤星河丹堤假期首日現場客戶量，非常火爆。

中海雲麓裡：青龍板塊的中海雲麓裡在此前剛剛交付，項目假期期間的成交速度也比較穩定。

02.

不僅僅是南京，全國多地樓市爆了！尤其是國慶節假期，數據搶眼！

北京二手房昨日成交735套，超越了94%的週日，上週成交3533套，比上上週的1951套漲了72%。

杭州

杭州昨日新房成交609套，超過了92%的週日，上週成交2503套，相比較上上週的692套漲了262%。

成都二手房昨日成交755套，上週成交4696套，相比較上上週的2305漲了103%。

無錫

在各大新政輪番轟炸下，一大批買房人趁國慶假期涌入售樓處。據市場消息，假期第一天新房成交300套，是平時週末的好幾倍！

無錫六區中，經開區表現尤爲亮眼。光是昨天上午，就有30套成交。

廣州

廣州新政官宣後，廣州當地、香港的客戶蜂擁而至，有項目剛開盤，現場全是客戶，成交禮花鋪滿項目地板。

9月的最後一週，上海樓市已經出現翹尾行情，無論是新房還是二手房市場，成交量均出現拉昇。有中介透露：新政後首日，一天的成交頂得上過去一禮拜。

中央定調促進房地產市場“止跌回穩”第二天，上海七盤齊開，市場火爆。

套均總價接近1.1億元的翠湖天地六期108套豪宅當日售罄，共計收金119.79億元。

圖源見水印

同一天，位於徐匯濱江的中海領邸玖序三期也迎來開盤，套均總價約1500萬元至3300萬元，也在當日售罄。此前該項目兩次開盤均實現“日光”。

深圳

深圳樓市各個樓盤人氣頗佳，有非核心區的樓盤，同時有看盤的五六組客人將沙盤圍成了一圈，在洽談區，從樣板間返回多組看房客人，正在與銷售人員溝通價格折扣。

長沙樓市也徹底爆發。光是二手房平臺，9個小時新房成交就突破了100單。一些售樓處再次出現人山人海的盛況。

03.

這波強刺激，除了重新點燃買房人的熱情，同時也給了房企更充足的信心！

“多家房企宣佈漲價”直接登上熱搜第一！

昆明，樓市漲聲一片

雲南萬科全線上調2%，大華雲南區域保盤漲價3%，綠城鳳起蘭庭優惠回收2%，保利城漲2%，義承金川府上漲5%，中鐵時代央著上漲2%，邦泰悅九章和邦泰花園城上漲3萬/套，金地·峰境優惠回收、不再送車位，雍錦園國慶後收回優惠，並推出買貴可無理由退房的兜底政策……

不完全統計，昆明宣佈漲價或回收優惠的樓盤已達20餘個。

四川，部分樓盤價格上調

9月29日，成都錦江頌項目宣佈從2024年10月8日開始剩餘所有產品價格統一上調2%。

招商也出了“特別通知”了，國慶節後折扣要全線收回了！

9月30日，天府新區的龍湖天府青雲闕也宣佈國慶後，2%的購房優惠即將全線回收。

二手房東們，跳價試水

在這場樓市新政的風暴中，購房者和房東們上演了一場心理大戰。購房者們擔心房價會繼續上漲，紛紛涌入樓市搶購；而房東們則趁機加價，想要獲取更多的利潤。

比如上海，有房東連夜跳價試探行情。

根據一些媒體的報道，上海有一位王姓買家看好了一套房，結果房東連夜漲價50萬元，還表示不買可能還會繼續漲價。

在上海浦東，趙女士原本打算以220萬掛牌價出售自己的一套房產，但新政出臺後，她立刻改變了主意。“現在市場這麼熱，我決定提價到240萬元。”

在新政之後，大量買房需求被釋放，房地產市場被激活。

人氣起來後，市場預期也會跟着起來，對於樓市的刺激也會更加明顯。在高層“止跌回穩”的號召下，市場或許正在向好的方向發展。

如果你有購房需求的話，這個假期是一個很好的看房的機會！