一風堂拉麪本店傳求售　開價3.98億元

▲一風堂是首家進駐在中山商圈的日本品牌拉麪店。（圖／業者提供）

記者王雅賢／臺北報導

臺灣人愛吃拉麪，在中山商圈就聚集了多家日本知名拉麪店，其中首家進駐在此的日本福岡博多的拉麪名店「一風堂」（Ippudo），卻傳出以3.98億臺幣求售，換算下來單坪約240萬元。

一風堂創立於1985年，由日本拉麪職人河原成美領航，W湯頭是一風堂豚骨湯最大的特徵，使用豬頭骨和豬大骨，耗費14小時分別熬煮兩種湯頭，熬製完成後再將其混合，以獨特的手法制作出豚骨湯頭，由於生意很好，常讓拉麪迷們排隊排上數小時，之後也在紐約、臺北、上海、香港、雪梨等地開設分店，而臺灣第一間一風堂就坐落於中山商圈。

一風堂此次求售開價3.98億元，總坪數爲165坪，換算下來每坪單價約爲240萬元，依照時價登錄資料顯示，目前中山北路上店面行情約爲180-200萬間，顯示一風堂開價略高於行情2成。

房仲則認爲，現在投資者對於投資店面多抱持保留看法，或許3.98億的高總價還有議價空間。