廣東佛山：允許提取住房公積金支付購房首付款

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據微信公衆號“佛山公積金”9月30日消息，廣東省佛山市住房公積金管理中心發佈《關於提取住房公積金支付購房首付款相關事項的通知》。本通知自2024年11月1日起施行，有效期5年。

文件提出，在本市繳存的職工或其配偶購買佛山市行政區域內新建商品住房且使用住房貸款的，可申請購房首付提取。爲防範風險，支持購房首付提取的項目樓盤，應由房地產開發企業先行向佛山市住房公積金管理中心備案。

職工應在辦理商品房買賣合同備案前提出申請，可提取一次。提取額度應不超過購房首付款金額，提取後個人住房公積金賬戶餘額應留存不低於500元整。

例一：張三購買住房約定的購房首付款金額爲30萬，張三的個人住房公積金賬戶餘額爲40萬，則張三最高可提取額度爲30萬，具體提取金額由張三自行選擇。

例二：李四購買住房約定的購房首付款金額爲40萬，李四及其配偶王五均申請購房首付提取，則李四與王五共同提取的最高可提取額度爲40萬，由李四與王五協商分配各自提取額度。

文件明確，職工在本市辦理購房首付提取後，以同一套住房申請住房公積金貸款時，其用於支付購房首付款的住房公積金可作爲繳存餘額納入貸款額度計算。職工申請購房首付提取後，一年內未辦理商品房買賣合同網籤備案的，提取申請將自動撤銷。

對於如房屋存在多名買受人，能否同時申請購房首付提取？佛山市公積金中心回覆稱，可以，符合條件的職工均可申請購房首付提取。

職工申請購房首付提取業務後，資金何時進行劃撥？是否劃撥至職工本人銀行賬戶？佛山市公積金中心表示，資金將在商品房買賣合同備案後劃撥至約定的房地產開發企業銀行賬戶，而並非劃撥至職工本人銀行賬戶。

在本市辦理購房首付提取業務後，職工以同一套住房申請住房公積金貸款，是否影響住房公積金貸款額度的計算？佛山市公積金中心表示，不影響，職工以同一套住房申請住房公積金貸款時，其用於支付購房首付款的住房公積金可作爲繳存餘額納入貸款額度計算。