危老獎勵結束 新北推都更二箭2.0

新北市汐止區厚德段危老重建案，歷經5年時間整合，終於在13日開工。（新北市都更處提供／葉德正新北傳真）

中央推動的危老條例都更在5月11日後，時程獎勵從8％下降至6％，新北市府在期限前，放寬民衆可先送申請書取得門票再審，共吸20餘件；未來市府將推出都更第二箭的主要幹道都更2.0，只要住戶百分百同意，小基地可併入主要幹道大基地整合都更，加快都更速度。

新北市汐止區厚德段危老重建案13日終於動土，城鄉局主任秘書林柄勳表示，本案基地面積近2000平方公尺，是汐止區危老覈准案中面積較大案件，具代表性。

林柄勳說，原地主與建商過去因分配問題意見不同，花了5年多時間溝通，由於危老條例只要百分百住戶同意，可免經審議，衆人評估後認爲是最佳方案，達成共識順利動工。

都更處指出，基地位置鄰近樟樹國小及國道1、3號交流道，交通區位良好，將重建爲1棟地上15層地下4層RC造住商混合大樓，同時申請銀級綠建築、銀級智慧建築及結構加強設計，可大幅提升原住戶的生活空間及改善當地民衆的居住環境。

都更處統計，危老條例自2017年上路迄今4年多，新北市覈准案量達300案，因應時程獎勵於5月11日後降爲6％，市府調整執行作法，放寬得先遞送申請書，承辦單位也會盡速審查，盼讓地主能早有新家。

危老條例將結束，新北正準備推出都更第二箭「主要幹道都更2.0」，只要住戶百分百同意，小基地開發權利可併入主要幹道都更案，享最高20％基準容積加給，原本小基地則可轉爲綠地公園，解決舊市區公共空間不足問題。預計7月上路。