誰是中國第五城？
這個話題當然沒有標準答案，網上討論較多的在杭州和成都兩者之間。
近日，在《長盛時間·城市心跳》直播中，本站傳媒副總編輯姚長盛把這票投給了杭州。
“長三角區域一體化，人才競爭劇烈，同時又是中國最富裕的區域，創新基因極強，如果中國以後還能再出一個萬億級別的互聯網公司，大概率會出在這個區域，不是上海就是南京、杭州，杭州在裡面能佔50%以上。"
不過，這並不意味着成都交出的成績單不夠優秀。這些年，成都憑藉美食、美景、獨特的城市文化，迅速“出圈”，打造城市文化“軟實力”，成爲“網紅城市”。2020年，成都常住人口突破2000萬大關，達到2093.8萬人，比2010年第六次人口普查增加581.9萬人。
一座城市，除了政策、經濟、產業等，還能靠什麼留住人？
城市如何能吸引人？在本期《長盛時間·城市心跳》，本站傳媒副總編輯姚長盛對話瑞安管理（上海）有限公司執行董事張斌，揭開了這個奧秘。
其中一定包含着城市裡能夠打動人心的地方，城市在保留特色的同時，能夠煥發出巨大的商業潛力的地方，能夠吸引到密集的人流——吸引全城最漂亮的男女都去！
在北京，你會想到三里屯；到了成都，會想到太古裡；在上海，新天地則是一個生動的案例。
上海新天地的思路，就是讓最值得傳承的昨天和最充滿想象力的未來進行碰撞，讓昨天明天相會在今天。所以，它對舊石庫門的修復不惜代價，保留了14萬塊老磚。
“過去，地產行業大拆大建，快速週轉，然後賺快錢，規模再做大。”瑞安管理（上海）有限公司執行董事張斌後來覆盤時感慨，“所以我們看到今天的城市，產生了很多空洞的建築，沒有個性的建築。我們選擇這一條路是往深度去挖掘城市的需求、文化的內容，讓這個項目做成引導城市的趨勢。”
上海新天地做到了。如今，在新天地的弄堂裡漫步，無時無刻能感受到傳統石庫門的魅力。而新天地也從當年的古老街區，發展成如今的商業中心，20年累計納稅100億元。
上海，從過去的租界裡的咖啡館和摩登女郎旖旎進出的百樂門，到近年來充滿爭議與共鳴的《上海女子圖鑑》，吳儂軟語間，無不展示着一股骨子裡的精緻。
張斌認爲，每一個人都是城市的主人，所有的落腳點，應該是落到人，所以城市更新要研究人，研究城市，爲某一羣人創造價值，要找沒被滿足的需求。
這就是新天地更新的生命力，也在一定程度上代表着上海城市更新的生命力。
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