盤活存量，激發活力！“鄉村振興+青年新社區”論壇成功舉辦

1月20日下午，在廣州市住房和城鄉建設局村鎮建設處指導下，由中國建設銀行股份有限公司廣東省分行、廣東恆廣投資有限公司聯合主辦的“鄉村振興+青年新社區”論壇，在廣州翼·空港文旅小鎮成功舉辦。

本次論壇以“鄉村振興+青年新社區”爲主題，邀請到了市直相關部門、房地產租賃協會，以及合景昕舍、萬科泊寓、瓏潤商業、窩趣、共生住房、自我選擇等40餘家企業及媒體代表出席，旨在凝聚社會各界力量，緊緊圍繞鄉村振興大背景下“青年新社區的打造”這一議題進行深入闡述和交流，積極探索新時代下實施鄉村振興與發展的新思路、新路徑、新舉措，助力推動廣東省鄉村振興戰略落地創效。

廣州市住房和城鄉建設局村鎮建設處、中國建設銀行股份有限公司廣東省分行、廣東恆廣投資有限公司等領導及代表出席了本次論壇並發表致辭。

廣州市住房和城鄉建設局村鎮建設處有關負責同志，以黨中央、國務院高度重視引導社會資本投入農業農村爲切入點，系統闡述了社會資本在鄉村振興中的重要作用。他強調實施鄉村振興戰略，實現農業農村優先發展，除了要進一步加大政府財政投入外，還需要激發社會資本投資活力，更好滿足多樣化投融資需求。

中國建設銀行股份有限公司廣東省分行代表，從持續深化住房租賃戰略角度入手，介紹了建行在鄉村振興領域所做的積極探索，他表示中國建設銀行高度重視並積極參與鄉村振興戰略，在住房租賃平臺方面創新性的採用“互聯網+房地產+金融”策略，打造住政銀、銀企、政銀企合作模式的住房租賃綜合服務平臺，並取得相應成效，未來希望能與更多力量攜手，積極探索鄉村振興大背景下住房租賃合作新模式。

廣東恆廣投資有限公司代表，從自身實踐出發，分享了美麗鄉村建設經驗。他表示恆廣投資自成立以來便全力投入美麗鄉村建設，其以農業爲本、產業導入、文化引領、聯合創新的實施路徑，因地制宜採用鄉村微改造、舊村全面改造相結合的創新舉措，不斷激活鄉村價值與活力，目前，恆廣投資旗下鳳和村、港頭村、大嶺村等美麗鄉村項目的建設工作正穩步推進，並取得顯著成效。因此，本次論壇不僅是恆廣投資在“鄉村振興+”項目上的一次有益探索，更是鄉村振興大背景下，社會力量以嶄新的姿態和更高的要求共同攜手，爲實現鄉村振興戰略的宏偉藍圖而努力奮鬥的新契機。

隨後，相關代表圍繞“鄉村振興+青年新社區”的打造，分別作了主題演講及項目推介。

“住房租賃新機遇”主題演講，從城市價值與政策解讀、租賃住房市場現狀及新機遇等角度，深入剖析了鄉村振興大背景下住房租賃的發展趨勢。演講嘉賓表示，人才引進和城市更新的推動會釋放出大量的租住需求，而鄉村振興則在一定程度上承接了需求，因此，企業要緊跟政府產業規劃佈局，拓寬農產品線，強化運營能力，鄉村住房租賃建設通過疊加住宅、商業、辦公、酒店等多種業態，在盤活存量資產的同時，又能創造附加價值，將使得未來“鄉村振興+”的界定更爲寬泛，也更具想象力。

活動主辦方廣東恆廣投資有限公司代表以現場推介的方式，向與會企業及客商詳細介紹了廣州市嶺南特色美麗鄉村精品示範村鳳和村項目建設情況。鳳和村項目，創新的走出了“不徵地”嶄新鄉村改造機制，其依託自身區位優勢，立足區域，服務空港，秉承微改造理念，對市政配套、消防設施、小微水體、老村屋等進行重建、修葺，引入空港配套服務、非遺活化、創意旅遊、研學教育、商業配套五大產業組合，着力打造宜遊、宜業、宜居，充滿嶺南鄉村韻味與城市熱情的商旅生活小鎮。目前，鳳和村項目建設初見成效，物業出租率達85%，吸引旅業、公寓、辦公、商業、航空研學等40餘家企業及商家入住，爲鳳和村創造了諸多就業崗位，使得每戶村民年均增收約10萬元，人均增收5倍，全方位展示出恆廣投資在鄉村振興及青年社區建設領域中取得的不俗實績、產業招商資源和廣闊發展前景。

論壇最後，各與會代表還就廣州市嶺南特色美麗鄉村精品示範村鳳和村項目，從政策扶持、項目落地、資本引入、人才引進等方面進行了深入交流，並達成多項合作意願和共識。據悉，本次論壇共有6家企業於現場達成戰略合作。