樓市，開始“轟油門”了！

昨日，可以說是房地產的“大奇蹟日”！

在地產新政的助推下，不僅地產股全線飆升，幾乎所有知名房企都收穫了漲停，甚至帶動大A股直衝3000點！

整個房地產板塊的上漲氣勢，可以說是登峰造極，連房地產ETF都漲停，這個漲幅創造了近幾年的歷史。

早上大家還在愁眉苦臉地說上一波降息刺激力度不夠，地產股也只是“曇花一現”。

誰能想到，昨天下午一條爆炸性政策的宣佈，直接讓整個房地產市場預期發生了天翻地覆的變化！

這些年，隨着“房住不炒”的理念深入人心，房市一蹶不振，陷入了螺旋下跌的“坑爹”局面。

人們買房的信心越來越低，這已經嚴重拖累了經濟和消費。

然而，昨天的的政治局會議上，重磅宣佈：要促進房地產市場“止跌回穩”！

這就意味着，多年的“房住不炒”成了歷史，房地產風口全面轉變，如今的政策導向是——不惜一切代價穩房地產，穩房價！

要知道，“止跌回穩”是在賣萌呢，實際意思是“止跌回升”。

這和股市一個道理，要麼漲要麼跌，長期橫盤不現實。

所以，接下來我們會看到一系列促進房地產“合理上漲”的動作。政治會議上已經明確了幾個方向：

1）嚴控商品房建設的增量。

就是說，供地規模要控制，不能再像過去那樣隨便開發和供應。新房少了，價值自然就穩了嘛。

2）優化存量、提高質量。

優化存量的關鍵動作，一是加大保交付白名單貸款投入，解決爛尾房，讓市場信心得到恢復；

二是盤活閒置的存量土地，解決那些爆雷房企的遺留問題。提高質量呢，就是要建更好的房子，吸引大家買房升級。

3）調整住房限購政策。

對於一線城市來說，這真是超級重要。這將徹底改變一線城市目前低迷的樓市現狀。限購一放開，直接讓一線樓市“復活”，帶動全國樓市。

4）降低存量房貸利率。

前一波政策已經將房貸利率降了0.5個百分點，當然，這不是終點，後續還會繼續下調。

目的就是降低買房人的貸款壓力，給市場發“紅包”，惠及1.5億人。這無疑是最強的樓市廣告。

這一整套組合拳直接掀翻了市場，水溫200度，都氣化爆炸了！地產股前所未有的強勢上漲，招保萬金全都10%漲停封死，港股龍湖漲了28%，中海漲了15%。

雖然還不能完全彌補之前地產股長期下跌的損失，但市場信心明顯回來了。

言叔在很多投資羣裡看到，很多原來看空的人，今天開始看多，對股市和樓市的信心得到了前所未有的提升。

據說，有二手房東看到風向變了，直接加價數百萬，之前打的折現在全補回來了

。最近地產股暴漲，這僅僅是開始，因爲具體政策動作還沒有完全公佈。假如一線城市限購放鬆真的出臺，那必然又是一波暴漲啊！

言叔覺得，做房地產真的太刺激了！就在不久前，大家還覺得“金九銀十”快涼涼了，結果這幾天一輪又一輪的政策，直接讓房地產原地爆炸，連大A股都回到3000點。

大家都說中國是政策市，那麼現在政策已經明確發話了：最高層表態，房地產要“止跌回穩”，房地產還敢不漲嗎？

所以接下來，房地產市場一定會有一波很明顯的變化，至少到9月底，賣房的人都得樂瘋了，業績穩了！

言叔說自己買了很多地產股票，這兩天已經回血十幾萬，但還虧着幾十萬。房地產很難回到過去的輝煌，但從今天開始，只要能止跌，那就是新時代的開端啊！