貨幣寬鬆大放水之下，2025年的物價、房價會漲嗎？三個重要信

14年來首次，證明非同小可。

破天荒改變貨幣政策立場，傳遞什麼信號？民衆最關心的物價、房價，會否迎來轉機？

“積極”

很好的信號，貨幣政策將在2025年迎來“適度寬鬆”，意味着什麼？

合理的貨幣供應量、低位的利率水平，這些，大多數的普通人都不懂，真正影響民生的，很好理解，會有更多的資金投入民生消費領域，更好的生活，正在招手呢！

前期準備已經完成，14年來首次，反應出來，事情執行起來有難度，兩大條件“國內穩定物價壓力較大、國外美聯儲處於寬鬆週期”，立足今年展望明年，這兩類情形都可能存在。

確實是個問題，8月份的蔬菜價格爲例，大範圍上漲，買菜的居民連連感慨“價格漲的離譜”，能理解民衆爲何不接受，8月份本正是收穫的季節，黃瓜、豆角這類菜，本該是便宜的，結果一盤涼拌黃瓜的成本，直接到了十塊錢，這誰吃的起？

有高的時候，自然就有低的時候，12月9日公佈的最新數據，11月份，國內物價的走勢已基本穩定，昔日略高的物價，被“打了”下來，需要感謝氣溫。

酷暑的夏季，運輸是個大問題，降溫之後，情況好轉，豬肉、水果、新鮮蔬菜等鮮活食品的運輸成本都發生了下滑。

滿足了“適度寬鬆”的前提條件，改變成行，基調沒變，仍是“穩定社會預期、改善經濟基本面”，好消息不只侷限在“適度寬鬆”的貨幣政策，也在與其打配合的積極的財政政策。

強強聯手迸發出更大可能，兩者曾在2009年、2010年兩次搭配出現，取得的效果很好，也需知道，內因催化外顯，改變的背後，到底發生了什麼？

“發現問題，解決問題”

我國在經濟上確實遇到了一些挑戰和困難。

問題不是特別大，只是有效需求不足、物價不穩定這些，全球都存在這樣的問題，疫情結束後又爆發了幾場戰爭，導致全球經濟形勢並不算太好。

不確定性和不穩定性在增加，爲防患於未然，必須早做準備，積極的對待才能在危機爆發時積極的應對，有風險並不可怕，可怕的是漠視風險。

“適度寬鬆”之前，調整已經出現，增量政策出爐，起初，國外並不看好，叫嚷“中國大膽的增量措施並不能挽救其疲軟的經濟”，結果，中國經濟真傳遞出了企穩的現象。

只會有過之而無不及，相較於宏觀，民衆更在乎細枝末節，例如：明年會不會降息？

很有可能，降息是一舉兩得的美事，既可以提高投資的價值，也能夠減輕此前的債務負擔，對經濟增長能夠起到直接的帶動作用。

市場機構評物價，預計2025年的物價水平，是會整體回升的，物價雖常見是一串數字，但其本質上反映的卻是供需關係，市場需要蓬勃的經濟，而市場更是一環扣一環。

市場好了，企業經營狀況就會改善，當就業市場平穩了之後，居民的收入狀況就會改良，賺了錢，自然更16x8i.king-pai.cn捨得花錢，花了錢，就會更努力的賺錢。

這纔是良性的循環，而非掙了錢攢着不捨得花！

不過，物價過高過低都不好，低了市場不景氣，高了民衆買不起，也不捨得買，需要找到穀賤傷農和菜貴傷民的中間值，這樣，纔不會被民衆排斥。

最受關注的還有一項——房價，結婚給子女買新房成了父母給自己默認的責任，關鍵是，房價每年都在漲，價格也越漲越離譜。

有錢人買房做投資，普通家庭買房卻難上加難，情況必須重視，新一輪的改變，好消息也有屬於樓市的一份。

“2025穩住樓市”是目標，從止跌回穩到穩住樓市，傳遞出來的信號，區別對待，熱度增長的城市，進行“保溫”，熱度較低的城市，保持觀察，等候機會和熱度的來臨，通過預防大漲大跌以及急漲急跌的方式，推動市場趨向平穩。

可展望的方向也是有的，簡單理解的話，也就兩個字——降息。

“寬鬆”的貨幣政策有可能產生近一步降息標準的可能，到那個時候，購房門檻能被有效降低，企業也能因爲售賣房子，一定程度上改善現金流水平，供需雙方都滿意，這便是市場想要達成的效果。

還有一點值得關注，“統籌推進新型城鎮化”，看似與房地產行業無關，其實很有聯繫。

7月份提出的行動計劃明確指出，要用五年的努力，滿足常住人口城鎮化率提高至70%，需要房，看意思，要用保障房來滿足這部分需求，對房地產行業而言，這又是一波機會。

變化總歸是有盼頭的行爲，覆盤前面兩次“適度寬鬆”貨幣政策提出的結果來看，形勢還是比較好的。

好的信號已經釋放，還需弄清楚關鍵，國際不穩定的形勢是主要原因，鑑於此，最應該做的，是國際經濟走向，儘快恢復穩定，但在這件事上，需要的就不只是中國一個國家的努力了。