高成本!代銷龍頭年砸960萬租哈根達斯舊址 當接待中心

記者林裕豐臺北報導原哈根達斯冰淇淋位在敦化南路上的旗艦店空租3個月,找到新租客了,1~3樓店面每層46.5坪,總坪數達139.5坪,以租金80萬元租給代銷業者海悅國際,海悅低調證實,把敦化南路上的指標透店租下來要當作新建案展示中心

原哈根達斯冰淇淋旗艦店位在敦化南路上,獨棟透天店面,窗外樹景再加上精緻的店面裝扮,曾吸引不少人朝聖,今年6月,租約期滿後,哈根達斯悄悄搬到隔壁1樓店面,空下的1~3樓店面,面積139.5坪,開價月租金80萬元招租。

▲代銷業者海悅租下原哈根達斯冰淇淋位在敦化南路上的旗艦店。(圖/記者林裕豐攝)

店面空租3個月後,由代銷業者海悅國際開發股份有限公司承租,租期1年,以月租金80萬元計算,全年租金總共要付出960萬元,海悅國際低調證實,租下透店是爲了要當新建案的展示中心,至於是哪一個建案,海悅國際暫時保留,「建案的建照還在申請中,目前不方便公開。」

▲敦化南路上有漂亮的樹景。(圖/記者林裕豐攝)

瑞普萊坊市場研究顧問總監黃舒衛表示,現在房市正熱,尤其大型建商、代銷的接案範圍大,不只在案場服務,有時候甚至跨足海外,因此需要在市中心有大型展售中心,透過VR看屋的技術,提供跨區跨國賞屋機會,就近銷售給有投資興趣投資人

黃舒衛分析,敦化南路是傳統富豪住宅區,除了海悅之外,亞昕建設銷售馬來西亞旅遊地產、之前中資碧桂園銷售馬來西亞依斯甘達建案,都選擇在敦化南路開設展售中心,形成另類房產投資一條街

▲哈根達斯悄悄搬到隔壁1樓店面。(圖/記者林裕豐攝)

香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫指出,該透店位在東區商圈,忠孝敦化站的出口附近,是最核心的位置,尤其是在市區,很少有這樣的透店,相當稀有,「這類的透店空間利用大,又有廣告效益,很適合外商品牌來做形象廣告概念店。」