房地產與鋼材市場：政策頻出 走勢待察

【9 月以來財經領域重大變化，投資者需關注！】9 月以來，美聯儲開啓降息週期，國內一系列穩增長、強信心、促發展政策出臺，尤其是 9 月末多項重磅金融和支持房地產新政密集發佈，A股 反攻，大宗商品市場情緒回暖。 9 月最後一天，A股 房地產板塊漲停潮，衆多房企股票表現出色。商品市場黑色系板塊全線上漲，焦炭、焦煤等均封漲停板，鐵礦石漲近 11%，硅鐵、錳硅漲超 6%。 近期央行出臺房地產金融政策組合拳，各省市跟進，廣州全面取消限購，深圳優化限購政策，上海降低購房資格認證要求及存量房貸利率。 中國房地產協會倡議開展“百城商品房促銷活動”，重點動員 70 個大中城市組織促銷，促進房地產市場止跌回穩。 自 9 月 24 日起，鋼材現貨市場貿易成交受提振，建築鋼材日均成交量大幅回升，熱軋板卷內貿日均成交量走高。 海通期貨研究所黑色組長邱怡宏認爲，前期房地產市場嚴峻，但近期利好政策頻出，提振市場情緒，未來有望更穩健，帶動建材系產業鏈發展，短期鋼材價格支撐需考量庫存及供應端變化。 東海期貨黑色金屬首席劉慧峰對 10 月鋼材市場謹慎樂觀，宏觀政策加碼預期存在，10 月是需求旺季，原料價格強勢支撐鋼價，但對四季度持觀望態度，冬儲或影響後市。