多家房企宣佈漲價，專家稱：房價越漲，大家購買的慾望越強

據大河報報道，河南本土房企河南卓凱置業有限公司發文稱，自9月30日24時起，對旗下常綠·金水宸苑項目在售房源售價上調2%（約300元/平方米）。

截至目前，成都正式宣佈單價上調的房企有3家，均宣稱自10月1日起對公司所有在售項目的在售房源單價上調2%。

估計，也會有其他的房企跟着上漲。

首都經濟貿易大學京津冀房地產研究院院長、北京市房地產法學會副會長兼秘書長趙秀池專家曾發言：“房價上漲才能實現保值增值，現在房價下降了，這也是影響大家購房意願的一個很大因素。追漲殺跌，確實是這樣，房價越漲，大家的購買慾望越強，因爲它漲，我不光一輩子的錢，兩輩子三輩子的錢都擱這了。所以，這個房價，我覺得就是說，如果樓市回暖的話，在各地政策呵護下，應該讓房價有一個小幅度的上漲空間。”

專家的話只適合那些手裡有好幾套房子的人，而不適合大多數普通老百姓。現在很多人買房主要是爲了小孩上學方便，有些人買房是作爲婚房爲前提的，其次，有這些辛苦打工，省吃儉用積攢錢買房就是爲了讓自己住的舒服些，家人也住的舒服些。

說到房價追漲殺跌，這可能是人的心理通病，當房價跌的時候，一直在家觀望，想着還會跌，一旦房價上漲，觀望和等待的的人就慌了，怕買不着，結果一窩蜂的跟着去買。

北京博雅元培智庫客座教授任漢軍提到，以後影響樓房價格的主要有三個因素：房價短期看金融，中期看土地，長期看人口。

短期看美國減息資本進入中國，所以房價會有所回暖。

中期看土地，咱們中國與日韓不同，土地咱們是國有的，咱們中國蓋樓的土地不稀缺。

長期看人口，年輕人現在不願生孩子，已是大勢所趨，因此人口下降也是必然。

很多時候，房價跌了老百姓也還是沒錢買，並不是不願意買。房價漲了，老百姓更買不起。