多地樓市限購“鬆綁” 推動剛需釋放提振市場預期

浙江杭州5月9日發佈通知，即日起全面取消住房限購。近期，北京、成都、天津、深圳等地也相繼宣佈了進一步優化調整需求端限購、限貸等政策，隨着一系列措施持續發揮作用，市場預期正逐步改善。

杭州：全面取消限購 購房可申請落戶

5月9日，杭州發佈通知，在本市範圍內購買住房，不再審覈購房資格；購房人在所購住房城區範圍內無住房，或僅有一套住房且正在掛牌出售的，辦理新購住房按揭貸款時可按首套認定；在本市取得合法產權住房的非本市戶籍人員可申請落戶。

杭州：優化供地模式 促進供需平衡

通知同時明確，科學安排土地和住房供應，對住房供應較大、去化速度較慢的區域，優化供地模式，促進供需平衡。

優化限購 北京天津成都樓市成交回暖

近期，已有北京、天津、成都等多個熱點城市出臺優化調整樓市調控政策。平臺數據顯示，“五一”期間，北京二手房日均成交量同比增長43%，成都、天津同比分別增長28%、19%。

記者在北京走訪時看到，不少人因爲限購政策放開，前往售樓處諮詢。二手房市場上諮詢量和成交量排在前列的，近一半房源來自五環外地區。

深圳：分區優化住房限購 推動剛需釋放

5月5日晚，深圳發佈分區優化住房限購政策等新政，不僅盤活了非核心區域的庫存，也釋放了剛需購房需求。

深圳：4月二手房成交量創近三年新高

在多個新政推動下，深圳樓市成交逐漸回暖。4月，二手住宅同比上漲近31%，創近3年來新高。

政策持續優化 市場預期正逐步改善

業內人士認爲，隨着國家層面支持剛性和改善性需求的一系列改革措施持續發揮作用，地方政府充分運用調控自主權，因城施策，優化調整房地產政策，市場預期正逐步改善。