淡水將擺脫「空屋」鬼城之名！？ 輕軌年底通車、藝術節開跑人潮爆棚
▲淡水藝術節「輕軌啓航，爲愛飛翔」人潮爆棚，與1.5萬空屋數量完全兩樣情。（圖／新北市府提供）
新北市淡水環境藝術節邁入第10年，在上週末（6）日開跑，此次主題爲「輕軌啓航，爲愛飛翔」，市長朱立倫也特別強調淡海輕軌即將通車，期待能帶動淡水區域發展；但營建署日前公佈全臺空屋數第一名就是淡水，總數高達1萬5千多戶，與市長的信心喊話還有現場人潮完全兩樣情。但專家指出，淡水房價已來到1字頭，正是自住入場好時機！
新北市府表示，爲迎接淡海輕軌通車，以「輕軌啓航，爲愛飛翔」作爲主題，在輕軌裝置藝術、創意輕軌列車頭及扮裝的幾米女孩引領下，展開宛如「臺版亞維儂藝術節」般的熱鬧盛會。朱立倫也表示，年底淡海輕軌通車後，能結合淡水捷運站，將吸引更多遊客及外來人口，能帶給在地居民更便利的生活。
雖然老街現場人潮洶涌，但根據營建署日前公佈資料，去年全臺空屋數量高達86萬戶，其中新北市佔了約12萬戶爲全臺最多，淡水區又佔了約1.5萬戶爲第一中的第一，新市鎮更讓其他媒體冠上「鬼城」稱號，但輕軌利多消息不斷釋出，是否就能改變現況？
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨說，目前淡水其實人口並不少，但主要都集中在捷運沿線與舊商圈。另外，新市鎮日前受政府打房影響，導致買氣轉弱、賣壓不小。最近隨着淡水人口移入增加，生活機能日趨完善，加上重劃區僅有淡水區有1字頭房價，也讓買氣轉進，成爲不少首購族的選項之一。
全國不動產企研室主任張瀞勻也指出，淡海輕軌提升了整體房市討論度，而目前親民的房價以及寬廣有規劃的生活環境，吸引不少買方入場。未來淡水區不只有輕軌利多，交屋潮後的新住民也持續遷入，還有美麗華影城即將進駐。但建議買方仍要考量氣候、通勤路線是否符合自身需求。