淡水區房價修正擺脫鬼城之名！？ 設籍人口突破17萬
新北市淡水區開設第15間市民活動中心，同時新北市府也宣佈，淡水設籍人口正式突破17萬人次，市長朱立倫表示，淡海輕軌利多、新市鎮開發等重大建設，已成功吸引人口遷入，所以特增設「義山市民活動中心」同時設立「公託中心」提升淡水區民生活品質。住商不動產新北區首席協理趙中康表示，目前淡水區歷經房價修正之後，部分房屋單價已回到18萬，若對於居住淡水區域有興趣的人，可趁現在多比較甚至出手購屋，不然離開該區就只剩下18辣可以吃了。
新北市第487個市民活動中心，也是第38家「公共托老中心」淡水義山，今（12）日正式開幕。朱立倫說，淡水區設籍人口已突破17萬人次，因淡海新市鎮開發、淡水輕軌捷運年底即將通車等建設，成功吸引人口遷入，義山市民活動中心啓用後，成爲淡水區第15間市民活動中心，將提升當地區域生活品質及人文素養髮展帶來更多助益。
義山市民活動中心造型爲折線式建築工法襯托女兒牆，市內外使用空間約4,000坪，爲新北市境內面積最大的市民活動中心暨休閒場所。地下1樓提供健身運動器材、品茗區、交誼中心及多功能會議室等；1樓爲新北市第38個、同時爲淡水區第2個托老中心，由臺灣基督長老教會馬偕醫療財團法人負責營運，可照顧約32位長輩；2樓有實物銀行以及民衆閱覽室（60個座位）。戶外結合生態池、健康步道以及籃球場，並設有13個車位，提供民衆休憩運動的空間及場所。
▲義山活動中心所在的義山裡位於新市鎮隔壁。（圖／翻攝google map）
相對活動中心開幕的熱鬧，外界所說「新市鎮有如一片鬼城」，好像不太一樣，莫非已顛覆鬼城之名?查詢知名租售屋網站，目前淡海新市鎮5年內新成屋，單價最低有每坪18萬起，拋售潮也確實約有80戶起。
趙中康指出，由於近年房價修正，淡海區域也回到1字頭，連帶讓淡水區域買氣跟着提升，這樣的房價在北北桃深具吸引力，目前市場最受歡迎的莫過於1000萬以內個案，首購2～3房，其中又以屋齡新、口碑好的案子接手性最強，再加上輕軌通車，有不少淡水有地緣關係的換屋族，已轉進淡海新市鎮，隨着人口紅利、公共建設到齊後，未來還是有看漲的機會。