北屯捷運機廠特區 未來三年每坪單價上看3字頭

▲捷運綠線G0機廠特區，未來房價將上看3字頭。（圖／記者張瑞傑攝）

記者張瑞傑／臺中報導

臺中捷運綠線預計將在2020年全線通車，讓沿線車站周遭的房價再次受到矚目；其中G0站的捷運機廠特區，由於有交通、商業機能開發以及3年獎勵開發時程加持，吸引臺中各家建商爭相佈局，目前房價站穩每坪25萬元，專家更預估，三年後房價將上看3字頭。

惠宇建築機構副總經理王堅志指出，臺中北屯區是一個規劃完整的重劃區，如同74號道路帶動廍子徵收區、太平新光重劃區、11期重劃區，以及高鐵帶動臺中烏日特區一樣，「如今G0機廠捷運特區在捷運建設下，擁有大公園和林蔭大道環境，以及北屯Costco二店，各項生活條件具足，在未來5至7年，將可見到一個快速成熟的完整重劃區，房價將發展迅速。」

▲惠宇營建機構副總經理王堅志。（圖／記者張瑞傑攝）

王堅志表示，跟着需求走，臺中市各區單價持續提高，2017年「總太織築」進駐時、每坪房價21萬至22萬元；今年惠宇推案，房價一舉站上25萬元，成長幅度驚人。看好此區潛力，已推出的新案有「登陽春賞」、「巨虹水岸巖」，另外包括富宇、大城、總太、精銳等指標建商紛紛進場；另外專推平價住宅的寶佳機構也進駐，此區已然成爲首購、首換宅的兵家必爭之地。

王堅志說，惠宇在G0站特區買下6塊土地，未來3至5年將陸續推出1千戶住宅，首發案「惠宇敦北」正規劃中，預計第四季推出35坪至53坪和3房與4房的產品，未來含車位的總價將在1000萬至1600萬元之間。