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01
品牌
陝西金泰恆業房地產有限公司，成立於2002年，是由陝西省人民政府直屬國有特大型企業陝西投資集團有限公司，下屬板塊公司陝西城市投資運營集團有限公司控股，陝西省煤田地質集團有限公司參股的國有企業。
住宅開發代表項目：金泰·絲路花城、金泰·假日花城、金泰·濱江花園、金泰·新理城、金泰·怡景花園、金泰·東郡、金泰·經開花城、金泰·貞觀悅府等；
商業不動產代表項目：西安人民大廈、西安SKP、晶耀前灘商務廣場等；
城市開發代表項目：長安夢想小鎮等；
地產服務代表項目：陝投遠大產業園等。
02
項目
金泰·唐618尊踞樂遊原之上、青龍寺東側
青龍寺是佛教八大門派之一的密宗祖庭
距今已有1400多年的歷史
青龍寺及樂遊原區域，整體海拔高度467米
是長安城的最高點，古時皇家遊覽勝地
因其暗合易經“六爻”理論中的“九五”之位，
又被尊稱爲九五國脈
太平公主、白居易、柳公權、賀知章等
皇室貴胄、詩人名仕都曾置宅於此
大師聯袂，合著經典
金泰·唐618充分尊重城市及土地價值,誠邀蜚聲國際的WATG團隊,全球奢華酒店設計者JBI,室內設計大師香港鄭中CCD,聯袂操刀.
美國WATG——擔綱項目建築&景觀設計
WATG溫艾唐古，是全球排名前十的頂級建築設計公司，堪稱世界上最好的酒店設計公司。公司成立於1945年，是一個擁有70多年設計歷程的資深設計機構，經驗豐富，創意層出不窮，操刀無數頂級豪宅和奢華酒店，經典作品遍佈全球的170多個國家和地區，被稱爲建築界的造夢工廠。在全球留下許多曠世之作的世界前沿建築設計機構WATG，再臨西安，打造了其繼中大國際九號和配套的麗思卡爾頓酒店外的第二部設計作品。
香港鄭中CCD——擔綱項目室內設計
金泰·唐618，是CCD在西安的新作品，CCD在西安曾擔綱融創·曲江印現代藝術中心的設計。
香港鄭中設計事務所，簡稱CCD，是由香港著名設計師Joe Cheng鄭忠先生創立，專注於爲國際高端酒店品牌提供專業的室內設計服務。在美國《室內設計》雜誌2019年的全球酒店室內設計百大排名中名列第三，是綜合排名亞洲第一的國際頂級品牌酒店室內設計機構。
美國JBI——擔綱項目室內設計
JBI，即Jeffrey Beers International，成立於1986年，總部位於紐約。公司完成了包括酒店、高端公寓、餐飲、商業空間、豪宅等領域的衆多項目，服務於柯茲納、萬豪、喜達屋、希爾頓、四季、美高梅國際等高端客戶。JBI 曾獲三次金鑰匙獎，還曾獲《Contract》雜誌的室內設計獎和“年度最佳”室內設計獎。2000年，Jeffrey 被《Hospitality Design》雜誌納入酒店設計白金團體，在國際屢獲殊榮。
金泰·唐618在社區的營造上，受青龍寺“爐煙”的啓發
以佛教傳統祥雲圖案爲概念意向
通過現代化的設計手法，創造出迂迴婉轉的景觀動線
祥雲流線蜿蜒靈動，串聯起建築、景觀
形成一個自然變化、生生不息的迴路
讓積蓄千載的靜謐禪意，無聲融入當代生活
金泰·唐618採用公建化玻璃幕牆設計，賦予建築現代質感與國際化審美，整個立面材質玻璃幕牆+石材+鋁板設計，建築整體立面以約900mm的線條均分牆身，消解了大尺度的樓面寬帶來的壓迫感，大面積玻璃賦予建築無限通透質感，更加註重人在空間尺度的舒適感受。
在文化上，建築元素設計上提取帝王冠冕爲建築屋頂造型，禪意格柵、菩提葉紋等做立面裝飾，這些文化元素爲建築增加了更豐富的內涵，打造出兼具文化風骨與現代審美的國際化標杆建築。
金泰·唐618以人爲尺度的社區園林設計的全新範式，完美實現了人與人、人與家庭、人與自然交融互動的偉大構想。整個園林由下沉景觀和風雨連廊形成的地下庭院景觀、地面景觀小品和地表植被形成的地面森林景觀，以及由架空廊橋和高大植被形成的空中廊橋景觀組成，其中，下沉式園林體系極巧妙的將光線、風景引入負一層區域，將原本枯燥的平面景觀，轉變成了地平線的森林景觀空間、下沉的庭院空間以及廊橋上的景觀眺望空間，將天空，地面，地下三重觀景視界貫通，打造出超越常規的三維生態綠境。
金泰·唐618從設計階段就引入了百年住宅和綠色住區的先進理念，以SI建築理念爲核心，建築內核通過室內建築支撐體（Skeleton）與填充體（Infill）相結合，來實現“百年安全、百年耐用、百年可變性”的全週期人居創新的中國百年建築。
本項目SI建築體系主體結構耐久性可達100年，混凝土保護層厚度爲常規住宅的1.4倍，混凝土含量爲0.54 m³/m²，較常規住宅的0.4m³/m²增加35%；牆柱混凝土強度在下部樓層採用C60高標號混凝土。鋼筋含量是普通住宅的1.45倍，鋼筋含量86Kg/m²，較常規住宅60Kg/m²增加45%。
另外SI住宅戶內管線敷設工程與傳統住宅不同，它多采用管線與主體結構分離的方法，在方便管線更換的同時，不破壞主體結構，將SI系統的優勢放大。
在主體結構方面，項目採用框架剪刀牆結構，建築外輪廓規整，建築內部無剪力牆，少柱，從而在內部結構上呈現出完整的大空間和自由平面，構成靈活自由的使用空間，適應不同年齡段、不同人生階段以及不同家庭結構的居住需求，正可謂一次買房終身到位。
金泰·唐618以SI建築體系、裝配式輕質隔牆等領先的建造創舉，實現了家宅的長壽命、高品質與低能耗，與時間共享百年傳承理想高質量，方能把住宅的耐久性提升至100年！
打造百年品質、智慧健康、精工製造的恆溫、恆溼、恆氧、恆靜、恆潔、恆智的全生命週期的“六恆科技人居住宅”。
風雨連廊與下沉景觀花園緊密結合
負一層下沉泛會所空間，包含了從空間到精神層面的營造，集社交、休閒、會客、宴請、健身、娛樂等20+場所爲一體的全齡全需高品質會所，足不出戶就能享受到“度假酒店式”的生活方式。
03
264㎡戶型賞析
沒有‘戶型’，只有‘空間’”
戶型是生活的載體，更是品質的直接表達。
264㎡左右只做三房，不追求更多的房間數量，相反保證各個空間的居住體驗。
雙入戶，實現玄關、廚房兩大入口的歸家動線
270°全景邊廳，打造家庭向心廳，多元化生活場景
客廳書房可開合設計，多功能空間隨心定製
多套房設計，打造出一個高度聚合又能彼此獨立的家庭化空間
奢華主臥套房設計，主臥小家化
屏風式玻璃幕牆，做到戶型立面一體化
04
金泰·唐618微樓書
附：
總佔地388畝，東地塊爲180畝,純住宅地塊
西地塊共計208畝：163畝住宅地塊+45畝商業地塊
金泰·唐618
樓棟:18棟
總戶數：1202戶
面積區間：185-312平米，毛坯，
均價：2.8-3萬/平米。
容積率:2.46
綠化率:40%
層高:3.3-3.4米
梯戶比：2T2、3T2戶
車位比：1:2.68
交房：一期2024年5月份
物業費：4.5/月/平米
水電暖：民水民電市政供暖
建築類型：板樓
裝修標準：毛坯
主力戶型
205㎡樣板間賞析
225㎡樣板間賞析
264㎡樣板間賞析
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