14年堅持智慧人居 實地集團實踐“科技自立自強”
（原標題：14年堅持智慧人居 實地集團實踐“科技自立自強”）
近日，備受關注的黨的十九屆五中全會勝利閉幕，會議提出“堅持創新在我國現代化建設全局中的核心地位，把科技自立自強作爲國家發展的戰略支撐”，並將其擺在各項規劃任務的首位進行專章部署。
在“住”這個領域，如何用創新和科技來改造提升？國內智慧人居最早的探索者和實踐者之一實地集團給出了一個可以參考的樣本。作爲一家相對年輕的房企，實地集團始於地產而不止於地產，成立以來一直致力於將人類科技的一切探索創新以人居業態爲依託運用於生活中的方方面面，目前已發展成爲一家爲用戶提供貫穿全生命週期智慧人居解決方案的綜合性企業。
人居領域 “科技含量”越來越高
作爲中國未來中長期發展規劃的戰略性文件，五中全會公報對“科技”“創新”着墨頗多，全會提出要強化國家戰略科技力量，提升企業技術創新能力，激發人才創新活力，完善科技創新體制機制。面對以大數據、5G、人工智能、萬物互聯等爲代表的新一輪技術變革，在幾乎各個領域科技創新的重要性都日益提升，人居領域也不例外。
無論是新型建築材料的應用，還是新施工工藝的運用，抑或是建築質量的數字化管控，“造房子”已經變成了一個綜合各種科技創新運用並貫穿全流程的過程。而在人居體驗上，“智能家居”已經從夢想變爲現實，“智慧社區”的概念也越來越深入人心。無論是社區安防、社區通行，還是社區健康服務、物業管理等等，智慧化程度也都越來越高。
據物聯網智庫2019年的不完全統計，TOP200房企中涉足智慧人居的房企有100多家，但大多比較早期，其中多數房企選擇和騰訊、阿里、華爲這樣的科技巨頭合作，由後者提供技術支持。以實地集團爲代表的少數公司則選擇自主研發相關的“操作系統”和智能終端。
分析認爲，伴隨着技術升級和企業探索的深入，人居領域的“科技含量”也會越來越高。以科技賦能人居，既是房企以高質量供給滿足人們“住得好”需求的客觀要求，也是行業進入“白銀時代”後提升競爭力、構建新發展格局的必然選擇。
實地自主研發智慧社區大腦SLS
作爲一家致力於將科技創新融入人居體驗，爲用戶提供智慧人居解決方案的企業，實地集團自2006年成立起，就種下了科技的基因，成爲國內科技地產、智慧人居領域最早的探索者和實踐者之一。
實地是如何實踐“科技自強”的？
在建築施工過程中，實地集團在全國推廣“新技術、新工藝、新材料、新設備”等“四新技術”的應用，爲建築注入科技力量。例如，針對經常讓居民頭疼的漏水問題，實地集團在項目建造過程中普及止水節的運用，讓居民居家無漏水之憂；針對建築施工領域的木模精細化程度不夠和耗材嚴重的問題，實地集團在全國推廣使用鋁模，解決行業難點；同時，實地集團還積極佈局新型結構保溫一體化體系，提升建築防火安全性能和使用壽命。
與此同時，爲了建造讓用戶“住得放心”的房子，實地集團還在工程管理上實施全新的工程管理理念，打造三方協同平臺、精細化管理平臺和數據平臺三大管理平臺，在行業創新性推出“精益管理”數字化體系，實現對施工過程的精準把控。
建築過程中的科技創新不易被用戶感知，卻是讓用戶“住得放心”的基礎。在此之上，實地集團更希望通過科技的應用，讓用戶的社區生活“住得舒心”。
在實地已建成的智慧社區，用戶能直觀地感受實地集團的“科技力”。比如在實地社區配備的 hachi auto無人駕駛通勤車，可以通過手機預約、“刷臉”（人臉識別）乘坐，實現了社區場景下的L4級無人駕駛，這種科技硬實力在地產圈鳳毛麟角，即使和部分汽車行業公司相比也不落下風。類似這樣的產品還有很多，如送貨送快遞的hachi delight智能物流機器人、刷臉扔垃圾的智能垃圾箱、室內健康機器人等。
看得見的智能產品背後，是實地集團自主研發的看不見的智慧社區“大腦”——智慧人居生態系統SLS（Smart Life System）。SLS依託一個智慧雲，構建四大智能中臺——智能物聯網中臺、智能數據中臺、AI中臺、智能應用中臺，打通設備、數據、體驗與服務孤井，讓人、應用、數據實現互聯互通，滿足用戶對居住環境安全、家庭健康、時間管理、情感交互等全方位多維度的需求。
實地集團智慧人居生態系統架構
基於SLS，2019年實地集團率先在重慶落地國內首個全場景智慧社區，從家庭生活到社區生活，從用戶體驗到後臺管理，實現了全面場景智能化和數字化。今年年初，面對新冠肺炎疫情給社區防疫帶來的壓力，實地用刷臉自動測溫進出小區、無人送貨、在線診療等科技“抗疫”手段，保障居民生命健康，展現出智慧社區的強大優勢。
實地集團深知科技創新永無止境，因而面向行業和用戶需求，持續推動產品創新、業態創新、管理創新等。
就在剛剛過去的10月30日，實地集團和中國移動通信集團廣州分公司在實地·廣州常春藤社區共同舉辦“5G全場景智能社區發佈會”暨“廣州移動-實地集團戰略合作簽約發佈會”，宣佈國內首個獨立組網的“5G全場景智能社區”在常春藤社區落成。再一次，實地集團前瞻佈局重要技術趨勢。
實地廣州常春藤落地全國首個5G全場景智能社區
據瞭解，此次實地集團攜手中國移動廣州分公司共同打造的“5G全場景智能社區”，由實地集團提供的自研智慧人居系統（SLS）以及各類5G智能應用和5G智能硬件，經5G獨立組網的專網專用、廣連接、高帶寬、低延時的加持，不僅提高了社區業主隱私數據的安全性與自主可控，同樣提高了服務的效率，更激發出新的業務場景、實現了人居場景空間的重構。
科技創新無止境，實地集團對智慧人居的探索也不會止步。未來，實地集團將持續探索科技在人居業態中的應用，不斷拓展智慧人居的想象邊界。
五中全會指出，高端科技是現代的“國之利器”，誰能在新一輪科技革命和產業變革中下好科技創新“先手棋”，誰就能佔領先機，贏得長遠發展的巨大優勢。專家認爲，在地產智慧化浪潮中，面對行業發展新局面，以實地爲代表在科技創新上始終“先行一步”的企業，有望持續引領行業的發展潮流。