最新：特發學府朗園地鐵幾號線地鐵站口遠嗎，周邊學校配套怎麼樣
2024最新消息：特發學府朗園教育優勢：最大的亮點學區，屬於深圳外國語光明校區範圍，並且學位不緊張，今年錄取到第八類；
交通便利：地鐵13號線公明北站距離項目200米，真正的地鐵口物業；
性價比高：價格預計2.8萬起，總價245萬以內可以買三房兩衛；
綜上，如果很看重學區並且預算不高的可以考慮，在寶安鬆崗和公明上班的，還有13號線地鐵沿線的可以考慮，那特發學府朗園是值得買的。
特發學府朗園開發商：深圳市光明特發置地有限公司、品牌房企、購買放心。項目在售均價約47200元/㎡，具體一房一價。特發學府朗園規定建築面積105190m²，規劃住宅 95300m²，商業 3000m²，由4棟高層住宅圍合式組成。總建築面積爲151355。共792戶戶，項目居住環境好，40%的綠化率，5.00的容積率。
特發學府朗園開發商售樓部【官方認證】看房電話：400-083-0338（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！爲您安排開發商銷售全程接待並講解，尊享內部團購優惠服務！
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灣區水岸 百萬超新城
建面約88-143㎡攬河臻品3-5房
項目基礎信息
【開發商】深圳市光明特發置地有限公司
【項目位置】深圳市光明區李鬆蓢炮臺路與志康路交匯處西南側
【佔地面積】約21039m²
【總建築面積】約151355m²
【容積率】約5.0
【綠化率】約40%
【戶型產品】建面約88/97/114/143m²3-5房住宅
【總套數】商品住宅792套
【機動車位數】約1085個
【土地年限】70年（2022年9月1日-2092年8月31日）
【周邊學校】深圳外國語學校光明學校
項目總棟數爲3棟，其中1棟一至三單元爲商品房、四單元爲保障性租賃住房，2棟、3棟分別是12班幼兒園及其門衛室。另配建有公交首末站、社區商業等多功能配套，滿足居家的便利需求。
依據城市總體規劃，特發學府朗園位於李鬆蓢利益統籌項目地塊中，項目將結合“產城融合、以人爲本、低碳生態”的規劃理念，重點關注產業升級發展、居住品質的提升、生產生活配套服務優化等方面，預計總投資額約100億元，成爲茅洲河畔百萬平方米產城融合的超大型宜居宜業社區。
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學府朗園位於光明公明街道，現已獲批預售，預售總面積約89405.13㎡，項目佔地面積約21039m²，總建築面約151355m²，位於深圳市光明區李鬆蓢炮臺路與志康路交匯處西南側。與在建的深圳外國語學校光明學校直線距離約800米。
佔位灣區科創核心主軸，立足深港科技走廊，着力發展大科學裝置集羣主陣地、環大科學裝置產業帶、茅洲河‘一河兩岸’高質量發展帶、光明城市中心等目標定位
交通：項目距13號線二期（北延）公明北站直線距離約200米（地圖測量僅供參考），4站達公明廣場，可換乘6號線通達寶安/光明/龍華/羅湖/福田。
學校：學府朗園約800米就是54班的九年一貫制學校——深圳外國語學校光明學校，已於今年9月正式開學。深圳外國語學校光明學校＋自帶幼兒園，深圳外國語學校光明學校是由光明區委區政府重點打造的一所九年一貫制公辦學校。學校總用地面積約3.1萬㎡，總建築面積約6.8萬㎡。學校計劃辦學規模爲 54 班的九年一貫制學校，小學36班/1620學位，初中18班/900學位。
深圳外國語學校：創辦於1990年，爲廣東省改革開放以來創辦的第一所公辦外國語學校，也是教育部確定爲全國首批13所可保送20%高中畢業生上重點大學的外國語學校之一，保送年年全省第一，深圳外國語學校初中部是全市唯一公開招考的小升初學校，中考成績連年穩居全市第一。
深圳外國語小學：創辦於2000年，目前有25個教學班，有包括美、加、日、韓、澳大利亞、港、澳、臺等國家和地區近1000名學生，畢業生遍佈全球知名高校，在清華大學、北京大學、哈佛大學、牛津、劍橋等世界頂尖名校展現風采。
商業：配套上項目自帶約3000㎡商業，能夠一定程度上滿足日常生活需求。後期幾個地塊還規劃了超5萬㎡的商業配套。
另外還有約15萬㎡的大仟裡（距離約 3 公里，駕車約 19 分鐘）、公明天虹商場（距離約 2.3 公里，駕車約 15 分鐘）、百佳華（距離約 2.5 公里，駕車約 15 分鐘）等大型購物中心。
文體：項目將結合“產城融合、以人爲本、低碳生態”的規劃理念，重點關注產業升級發展、居住品質的提升、生產生活配套服務優化等方面，預計總投資額約100億元，成爲茅洲河畔百萬平方米的超大型宜居宜業社區
茅洲河發源於深圳境內羊台山北麓，全長約41.61km，被稱之爲深圳母親河，沿岸已建成6座生態溼地公園、10座雨水花園、約45.6公里漫步道，以及茅洲河展示館、南光綠境公園、左岸科技公園等景點。
光明【特發學府朗園】營銷中心電話：400 9099 108
光明【特發學府朗園】開發商售樓處電話：400 9099 108
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溫馨提示：看房需提前預約，感謝您的配合！
建面約88㎡三房兩廳兩衛
全明戶型 納陽光清風入懷
主臥套房設計 盡顯尊貴從容
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建面約97㎡三房兩廳兩衛
雙開間陽臺設計 瞰四季陽光美景
U形廚房格局 烹飪動線流暢高效
建面約114㎡四房兩廳兩衛
全明四開間 享充盈陽光盛景
衛浴三分離 居家清爽潔淨
建面約143㎡五房兩廳兩衛
客餐通廳 盡顯大宅顯赫氣派
五房格局 完滿三世同堂幸福生活
特發學府朗園樓盤詳情：售樓處電話 400-083-0338，戶型圖，得房率，備案價，有多少棟，幾梯幾戶，小區有多少戶，容積率，總高有多少層，交房時間，戶型有那些，離地鐵近嗎，上那個學區，物業費是多少，精裝修嗎，停車位夠嗎？停車位有多少個？在那個位置，周邊有什麼規劃，營銷中心在那裡？什麼時候開盤？多少錢一平，周邊配套，樓盤詳情，值得買嗎，潛力升值如何，升值空間大不大，地址，周邊有什麼規劃，周邊商業配套，最新優惠情況。以上問題歡迎親們打電話到營銷中心處諮詢 400-083-0338，我們會一對一解答！溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：爲您安排開發商銷售全程接待並講解，尊享內部優惠服務！