租屋族不踩雷　找房10大細節hen重要！

▲找房不踩雷，房產專家賣厝阿明建議租屋族，看房子時應特別留意10大重點。 （圖／崔媽媽基金會）財經中心／臺北報導

在外租屋的無殼蝸牛不論是學生還是小資族們，找房子時首要考量多以租金價格爲優先，但你知道嗎？租屋眉角多，一不小心就可能誤上賊船，對此，賣厝阿明建議租屋族，看房子時應特別留意10大重點，降低踩雷的可能性。

1.房租除了要考慮租金，還有水費、電費、管理費，都要考量進預算內，在列出條件後，是否能找到符合自己需求、又在預算內真的需要靠運氣。

2.交通便利性交通便利性十分重要，離學校、公司近不近、有無公車、捷運站等，也有人計算通勤的錢和時間，房租價差來決定是否要租在較遠、較便宜的地方。

3.開伙能不能在家開伙是許多網友在意的點，畢竟自己煮與外面餐食比起來可以省下不少錢、也比較乾淨、衛生！

4.室友找室友一起共同分擔房租要慎選室友，在租房之前應先了解彼此是不是和、或者先立定生活公約，免得住到最後都打壞感情了。

5.能否養寵物出來租屋多半是一個人，有個寵物陪伴能填補些空虛心靈，因此租屋處是否可以養寵物也變成不少租屋族考量的點之一。

6. 生活機能方便性生活機能重要，從每天都必須煩惱的三餐、生活用品購買、大賣場距離等，如果選擇附近沒什麼吃的或便利商店，那住下來一定也十分痛苦。建議在約看房、或在附近看房時不妨多花個時間繞繞，觀察一下。

7. 格局近年房價越來越貴、租金卻不太能漲，許多房東發揮各種奇才將房間格局佈置的「很有創意」，例如只分到一半的冷氣、用陽臺隔出沒有窗戶的房間、地下室做隔間、頂樓加蓋等。8.坪數大小在看房時可先考慮自己住的時間是否長久、物品會不會越來越多，是需要有多餘的空間可以充分使用（也包括廁所、陽臺等）畢竟每天回到屬於自己溫暖小窩的地方，就是想好好休息！

9. 通風性在看房時若沒有注意到通風這一點，會導致往後房間長時間潮溼、悶熱，又要花額外的電除溼、開冷氣，根本得不償失。

10.環境安全離家找租屋處時，環境安全很重要！尤其是女性更要特別注意！，因此大家在看房子時，周圍環境單純、是否有警衛、管理員...等就成了考量因素之一。▼租屋族不踩雷，10大重點不可不知。（圖／賣厝阿明提供）