贈與配偶房屋 要繳契稅

臺中市地方稅務局表示，配偶之間贈與不動產雖免徵贈與稅，但並無免徵契稅規定，提醒民衆應記得在期限內完成報繳。

近日有民衆詢問臺中市地稅局，先生贈與房屋給太太，是否須繳納契稅？

地稅局表示，配偶間贈與財產免徵贈與稅，但不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因佔有而取得所有權者，應申報繳納契稅。

地稅局提醒，夫妻間相互贈與房屋，應由受贈人在契約成立日起算30日內申報繳納契稅，按房屋契價6%計算應繳納稅額。

稅務局提醒，未依規定期限申報契稅者，每超過三天，會加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額爲限，但不得超過1.5萬元。

另外若夫妻贈與標的爲「土地」，則可選擇課徵或暫時不課土增稅，將來土地移轉第三人時，再以贈與前原規定地價或前次移轉現值爲原地價，計徵土增稅。