又一地國資出手，合肥計劃收購存量商品房用作保障房

本文來源：時代財經

合肥市安居控股集團股份有限公司官網發佈公告，計劃開展收購已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房工作，現向合肥市相應行政區域內展開徵集。

本次徵集的範圍包括配租型保障房源，擬徵集合肥市市區內（不含四縣一市）已建成的租賃住房項目或可改建爲租賃住房的商業、辦公等符合條件的房屋；以及配售型保障房源，徵集合肥市市區內（不含四縣一市）已建成未出售的商品住房。

通知明確優先考慮收購高質量項目，重點把控房屋質量、景觀配套、物業服務品質等因素，確保擬收購項目的房屋品質。

按照“現房爲主、精裝優先”的標準，應爲已辦理竣工驗收的現房（包括進入司法處置程序的法拍房），項目相關手續齊備，資產負債及法律關係清晰，可以辦理不動產權證書，可以滿足金融機構的貸款要求。

對於收購控制價，通告明確，存量商品房的收購價格不超過同地段保障性住房重置價格。其中，配租型保障性住房以專業評估機構的評估價，作爲收購價格的參考上限。

在合肥以外，今年已有30城推進商品房“收儲”相關工作。

7月31日，福州安住發展有限公司以2.73億元的底價，通過打包方式收購麓嶺花園、麓嶺花園等154套住宅用於保障房。

8月7日，深圳安居集團宣佈開展收購商品房用作保障性住房工作。

8月17日，武漢收儲後經改造裝修後可提供保障性租賃住房500餘套。

8月19日，長沙市保障性住房建設發展有限公司擬在芙蓉區、天心區、嶽麓區等行政區域內，開展收購已建成未出售的商品房用作保障性住房工作。

8月26日，重慶第二批收購項目簽約，裝修改造後可提供保障性住房2600餘套。

據住建部官方網站7月16日公佈的信息，在住建部於長春舉辦的保障性住房建設城中村改造工作專題培訓班（第三期）上，住建部有關司局負責人詳細解讀了規劃建設保障性住房、收購已建成存量商品房用作保障性住房、積極穩步推進城中村改造政策文件。

其中提到，各地要結合本地區房地產市場情況，綜合考慮保障性住房實際需求、商品房市場庫存水平等因素，堅持以需定購，做好收購已建成存量商品房用作保障性住房工作，積極爭取保障性住房再貸款政策支持，推動條件成熟的項目儘快落地。

（時代財經記者徐超綜合合肥安居集團官網、財聯社、澎湃新聞消息）