《營建股》興富發鄭志隆：臺商需廠辦及勞工，大選後迴流趨勢會更明朗

興富發(2542)今日舉行股東會，董事長鄭志隆說，總統大選影響，媒體效應之下會被吸走來人量，預期個案來客數會差一些，不過，會到個案現場的都是精準想要買房的人，這反而有精準行銷的機會。至於商辦市場表現，臺灣商辦有舊換新的需求，中美貿易大戰，臺商也有迴流，但臺商不只需要廠辦、還需要勞工，預期總統大選完迴流趨勢會更加明朗。

鄭志隆說，首購產品的臺南、高雄個案表現都不錯，公司按照往年區域行情開出價格，並沒有特別調高售價，接下來，將在新竹、臺中、臺南及高雄陸續推出7~8個案子，今年總體推案量金額將逼近六百億元，主力產品將以兩房三房首購產品爲大宗。

至於中美貿易戰方面，鄭志隆說，臺商迴流已是趨勢，但臺商不是有廠房就可以營運，還有看有沒有勞工，若是缺工，廠房要拉回來並不容易，現前臺商回臺的機率是高的，政府策略也是積極在做，總統選戰前景還未明朗，臺商迴流將考慮政治風向，預期可能大選後迴流會較明顯，另外，臺灣內部在商辦市場方面還是存有舊換新的需求。

興富發首家賣場位在北高雄大順商圈的「悅誠廣場」開在北高雄大順商圈，端午節假期試營運，三日內人流量超過10多萬人，預期將會在7月3日正式開幕。

興富發今日舉行股東會，會中除通過承認去年財報外，同時通過每股配發3.5元現金股利。興富發去年營收307.17億元，每股盈餘6.01元。