臺日聯手 日航酒店複合住宅紅透亞灣區

亞洲新灣區大型複合式開發案「和陸寓邸」，以「高雄日航酒店複合住宅」切入高雄高端房市，備受矚目。圖／業者提供

沉寂一陣子的高雄高端房市，又有潛銷預約強強滾、開案就熱銷的話題新案登場。由日本大和房屋和臺灣一線豪宅品牌大陸建設，兩強合資成立的泛陸建設，在南高雄亞洲新灣區，高雄中山二路與林森四路口角地，推出基地面積達1,550坪的大型複合式開發案「和陸寓邸」，以住宅及飯店2棟進行開發，住宅於百坪豪宅新舊案林立、相互搶客的亞洲新灣區內，以22-56坪的規劃切入市場真空帶，結合大陸工程、日本大成建設株式會社JV營造團隊，並導入大倉日航集團旗下高雄日航飯店的稀有性，創造每週約150組來客量，中秋、雙十連假的周來人量更衝破200組，光預約戶就達總銷戶數9成。

代銷龍頭海悅廣告解析：「和陸寓邸」從坪數規劃到飯店與住宅共構、共同規劃的新形態，都是區內少見，證明在競爭激烈的高雄亞灣區房市，「獨特性」爲王。29層樓高的住宅大樓在8樓有空橋與飯店相通，每戶享有飯店VIP會員資格，住戶可使用飯店的泳池、健身房及三溫暖等服務設施，享用高雄日航酒店細膩款待服務，這也是高雄首次引進一線日系連鎖飯店品牌。

據悉，「和陸寓邸」近9成爲高雄在地客，1成的北、中客則有大陸建設品牌粉絲和返鄉置產客。買主背景多爲進出口貿易業、海洋休閒業、水產業、營造同業、製造業。現場透露，幾乎所有南高的頂端客層都有來賞屋，個案能圈粉城市菁英，主要是看中「和陸寓邸」適宜的坪數卡位亞灣區，國際級卡司團隊規劃，又有高端日系飯店加持的置產價值。

「和陸寓邸」均價4字頭，即便是22坪都有近千萬資產門檻，吸引有往返國際與城市需求的臺商、三多商圈醫師和律師等高端資產族，以城市據點概念進場購買。4、50坪的產品，更有爲數不少的客戶一次買兩戶，有作二代宅自住使用，也有一戶自住另一戶規劃家族長期收藏置產。