廣東深圳一家物業真是騎到業主頭上了，服務不作爲還不讓業主反他

“物業真的飄了！”廣東深圳，物業費3.6元/m的小區，物業服務垃圾不作爲，業主們忍無可忍，在入戶大廳張貼“換物業”的倡議書，卻被物業人員撕掉！物業：“需要經過我們物業同意才能貼！你有權利換物業嗎？”之後，民警到場，霸氣回懟物業！

原來，在買房的時候，開發商的負責人用堅定的語氣向大家介紹他們的樓盤：“我們的物業服務，不僅是業界領先的，更是以業主的滿意度爲首要考慮。”

接着，他進一步解釋：“我們的物業服務價格每平方米3.6元，服務費平方米 5毛，雖然大幅高於市場平均價格，但體現了我們對於提供優質服務的決心。”

就這樣，大家帶着對舒適居住環境的期待，買下了房子。但是交房後讓他們大失所望，物業的服務可以說是草班臺子，讓小區存在以下諸多問題：

1、設施維護不及時，一期監控未及時維修，導致大面積癱瘓；

2、電梯頻繁出現故障，數次出現墜梯，生命安全危在旦夕；

3、物業服務態度惡劣，效率低下，多次反映問題未得到及時答覆，報修後長時間無人處理！

4、大小維修動不動就想用業主的專項維修資金，使用情況從不公示，不僅嚴重侵害了業主的知情權，也導致資金被濫用，進而影響小區公共設施的維護與更新。

5、公共收益一直不清不楚，也不公示，比如公共收益有地庫一年 1000 萬的收入、本來按比例應該分給業主一部分，但物業一直沒有業委會爲藉口，不給看收益。其他還有小區廣 告、充電樁等，損害全體業主的共同利益。

6、小區多個入口無安保，物業就是不作爲。

7、有住宅違法改爲商用 外牆空調擋板多次黃蒺，消防設施巡檢走過場，存在提前簽字，陌生人員進出小區。

諸如此類，不勝枚舉。所以有業主自發提議，更換物業。

但小區還沒有業委會，所以需要業主們聯名書面提出更換物業服務企業。

可是幾位業主把更換物業的倡議書剛貼出來，就被物業的工作人員給撕了下來。

“爲什麼把這個撕掉？這是我們的財產，你能撕嗎？這是業主的牆！”一位女業主質問。

“什麼你們的財產，這種宣傳必須經過物業同意。”工作人員說。

“怎麼要經過你們同意呢？你們是物業，是我們花錢請過來服務我們的，怎麼把自己當主人了？”女業主說。

而物業的一位負責人說：“你有權利更換物業嗎？業主委員會的纔可以貼。”

女業主說：“我是業主，我沒有權利嗎？”

負責人又說：“全部業主通過才能貼！”

女業主聽笑了，這負責人一點法律都不懂啊，於是她懶得跟他掰扯，打電話報了案。

民警到場後，教育物業負責人：“這些東西它沒有說不文明，不合法的東西。它這些倡導書和這些條文它是可以宣傳的。”

此事引發了了熱議，有網友說，現在是主僕不分了，真的氣人，他們物業不知道業主是他們的衣食父母嗎？全部業主同意才能貼，那好，全部業主同意交物業費我再交，並且給我提供證明。

也有網友說， 還是鄉村自建房好，沒那麼多煩惱！而且還是永久產權，老了也不會被趕出去！

還有網友說，前一個物業把維修基金套走了，後面的物業修繕，結果賬上一毛錢都沒有了……一猜你們就沒遇到過，我遇到了，官司打了三年，打贏了，錢沒要到，後面的物業公司倒閉撤走了。