通膨躥 住宅管理費指數創高

指數顯示，在2018～2020年間，住宅管理費指數約在98左右，2021～2022年則約在100左右，不過今年起，1月上揚至101.53創下新高，2月更大幅攀升至102.35，今年以來漲幅加劇。

以雙北40坪房屋、平均管理費每坪80元計算，一年來，一戶每月管理費平均上漲了60元以上。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，近年來新屋興建量體大，住戶對於新社區管理要求較高，缺乏經濟規模的中小型社區多，戶數少面臨更沉重的管理費調漲壓力。若是戶數規模不多的社區，可能都已經經歷過更換物管公司、管理費調漲的過程，甚至是降低一些社區服務，例如本來24小時的保全，更換隻有白天、大廳不開冷氣等等，都是社區爲了節省費用的部分措施，社區要維護與更換設備只會愈來愈多，使管理費面臨調漲壓力。