臺中豪宅一哥推副牌　「親民級」輕豪宅定價很誘人

▲聯聚建設董事長江韋侖宣佈，將以理仁建設品牌，推出親民作品。（圖／記者詹宜軒攝）

記者詹宜軒／臺中報導

臺中豪宅一哥宣佈將跨足「平價」房屋市場！聯聚建設在臺中市七期重劃區，總計蓋出12棟豪宅作品，吸引區域政商名流、隱形富豪入住，房價更屢創紀錄。但或許是起心動念於市場主力消費結構的改變，抑或是對建築生涯的不斷自我挑戰，董事長江韋侖日前透露，將以集團旗下的理仁建設品牌，投入「親民版豪宅」市場。首案「理仁柏舍」，基地位在大遠百對面，預計明年推出。

聯聚建設在臺中市七期重劃區，陸續蓋出12棟豪宅、1棟豪辦等作品，以新古典主義美學，走出市場區隔性，其中，如「聯聚方庭」曾傳住戶包括藝人白冰冰、王月，及前總統陳水扁女兒陳幸妤；而前臺中市長鬍志強入手的「聯聚東方」、藝人胡瓜置產的「聯聚怡和」等，都爲該建商品牌再添知名度，也成功塑造江韋侖豪宅一哥的地位。

眼見於市場消費主力結構的改變，江韋侖思忖轉型聯聚品牌，第一步是商辦大樓，日前甫展開交屋作業的「聯聚中雍」，目前已銷售7成，創下雙北以南最貴豪辦紀錄。第二步，則是透過子公司理仁建設，開創「輕豪宅」新局。

江韋侖透露，「過去聯聚所蓋出的豪宅，難免讓人會有距離感。而我想透過理仁去創造一個空間，是住戶可以穿着短褲、拖鞋，自在的穿梭其中。當然，品牌過去形塑的經典美學不能捨棄。」江韋侖開玩笑，屆時希望住戶穿的是「優雅的拖鞋、好看的短褲」。

而理仁建設首案，預計將是位於臺灣大道大遠百正對面的基地，該地塊是理仁於今年3月、以6.22億元標下，江韋侖將該案定名爲「理仁柏舍」，預計規劃坪數在45坪左右，總價2200~2800萬元間，總銷42億元，明年推出。

江韋侖指出，聯聚在七期內還保有許多土地，未來10年還是會持續推出豪宅案，而七期之外，就將交給理仁去擘劃「輕豪宅」案，雙軌並行。明年除「理仁柏舍」外，聯聚建設還將有豪宅案「聯聚瑞安」、豪辦案「聯聚中匯」將推，總銷上看150億元。

▼聯聚旗下第一棟商辦作品「聯聚中雍」。（圖／聯聚建設提供）

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