售屋量增3成！奢侈稅新法上路前　脫手潮涌現

▲奢侈稅修法方向未定，但在新法正式上路前，房屋拋售潮已開始涌現。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／臺北報導

根據永慶房仲網觀察，在奢侈稅政策屆滿兩年後，短短3個月內，全臺7都的住宅出售物件量，較奢侈稅屆滿前3個月增加近3成，顯示在國際經濟情勢不穩、奢侈稅修法方向未定等不確定因素影響下，屋主的售屋意願，已開始攀升。

奢侈稅在2013年6月1日屆滿兩年，各界檢討聲浪不斷，政府也開始進行修法相關工作，雖然方向尚未確定，但內容恐趨嚴、閉鎖期將延長的風聲一傳出，讓不少屋主紛紛打算將手中物件脫手。

永慶房仲網針對臺北市、新北市、桃園縣、新竹縣、臺中市、臺南市、高雄市等7都房市進行觀察後發現，在奢侈稅屆滿後3個月內，7都的房屋出售量，皆較奢侈稅屆滿前3個月增加，其中桃園縣量增24%，排名第1；臺北市增加3%，增幅最少。

永慶房產集團房仲網協理高翠屏分析，奢侈稅修法在即，確實造成屋主售屋意願提升，不過臺北市屬房市指標精華區，物件相對搶手，拋售狀況並不明顯；但近期市場供給量已有增加跡象，若屋主打算售屋，價格越貼近市場行情，越有助縮短交易時程。