上市房企前8月銷售逾2萬億 多公司上調全年目標
截至9月7日，已公佈銷售業績的26家上市房企前8月合計銷售20147.68億元，同比增長44.16%。在碧桂園尚未公佈8月銷售業績的情況下，萬科以3497.8億元暫居上市房企合同銷售總額榜首，融創中國則以110.78%的同比增幅成爲上市房企銷售總額增幅最高的公司。整體來看，前8月銷售總額破千億元的上市房企已達6家，銷售額同比增幅超過50%的上市房企也有6家。在全國多地房地產信貸愈發收緊的市況下，多家上市房企在中期業績發佈會上依然宣佈上調年度銷售目標。
據記者統計，若以合同銷售額的絕對值來看，上述26家上市房企中，萬科、中國恆大、保利地產、融創中國、中國海外發展、龍湖地產等公司前8月銷售總額均突破1000億元，金地集團以902.7億元距千億僅“一步之遙”；從同比增幅來看，融創中國、龍湖地產、旭輝控股集團、新城控股、中國奧園等公司均超過60%，中國金茂增幅也超過五成。
馳援樂視，“吞下”萬達文旅項目，融創中國無疑是今年以來房地產界風頭最勁的公司。據其半年報，融創中國上半年實現營業收入133.33億元，同比增長25.9%，淨利潤爲13億元，同比增長約1683.4%。銷售業績方面，融創中國前8月合約銷售金額爲1646.8億元，同比增長110.78%。
上半年以來，各地房地產調控政策進一步升級，熱點城市房地產銷售逐步降溫，上市房企主動調整銷售策略，加快去化速度，取得顯著成效。在業績發佈會上，上市房企主動發聲，紛紛上調公司全年銷售目標。
良好的業績表現讓融創中國將公司今年的銷售目標由年初定下的2100億元上調爲3000億元。融創中國董事局主席孫宏斌在公司業績發佈會上表示，考慮到公司擁有較高儲備，下半年將暫緩拿地的腳步，等到重啓拿地後，融創對土地的標準會大幅提升。
碧桂園總裁莫斌在業績發佈會上宣佈，公司已將全年銷售目標上調至5000億元，較去年實際銷售額高出62%。龍湖地產日前對外宣佈將全年銷售目標從1100億元上調36.36%至1500億元。旭輝控股集團則將公司2017年全年合同銷售目標由650億元調高至800億元，增幅爲23%。世茂房地產調高年度銷售目標10%至880億元。
上市房企出色的銷售業績直接助推了公司股價表現。港股方面，碧桂園自8月30日起7個交易日股價上漲21.56%，融創中國更是自8月21日開始“一路小跑”，至昨日收盤，13個交易日股價上漲33.42%。A股方面，自本週一開始，萬科已經四連陽，股價漲幅超過13.5%；同樣四連陽的保利地產股價上漲約7%；招商蛇口和金地集團最近三天的股價漲幅在5%左右。