房市寒冬 陸地產巨頭萬科前8月銷售跌逾3成

今年1至8月，大陸房地產巨頭萬科集團合約銷售金額人民幣1637.8億元，年跌34.12％。（澎湃新聞）

大陸房地產巨頭萬科集團6日發佈2024年8月銷售及近期新增項目情況簡報。綜合前8個月數據看，今年1至8月，萬科累計實現合約銷售面積1207.6萬平方公尺，合約銷售金額1637.8億元（人民幣，下同），年跌34.12％。萬科8月無新增開發、物流地產項目。

澎湃新聞報導，數據顯示，8月，萬科實現合約銷售面積122.7萬平方公尺，合約銷售金額172.4億元。據第三方研究機構中指研究院發佈的「大陸房企銷售業績排行榜」，1至8月，千億以上陣營房企共6家，保利發展銷售額位列第1，中海地產、綠城中國隨後，萬科排名第4；銷售面積而言，萬科排行業第2位。

另據統計，萬科在今年1月新增3個位於銀川、昆明及貴陽的開發項目，同月新增2個分別位於佛山和濟南的物流地產。在連續3個月未新增開發項目的情況下，萬科5月新增2個瀋陽的開發項目，6至7月在上海等地新增2個開發項目。這也意味着，今年前8個月，萬科僅新增7個開發項目。

萬科董事會主席鬱亮在中期業績會上表示，中長期來看，潛在住房需求已經過了歷史峰值，但絕對量的規模仍然巨大。值得一提的是，今年4月，萬科提出除綜合住區開發、物業服務、租賃公寓3項主業外，萬科將退出其他業務，清理和轉讓非主業的財務投資，同時，萬科將堅決大力度推進商辦等大宗資產交易。

另據萬科半年報，今年上半年萬科實現營業收入1427.8億元，但歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損98.5億元。