上海古北99售樓處發佈-上海古北99官方2024歡迎您_房價/戶型
上海「古北99」
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蘇河灣一號售樓處電話：400-8567-334蘇河灣1號售樓處電話：400-8567-334
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上海閔行古北99官方電話：400-8567-334✔✔古北99準現房開放預約，以奢華服務和超大商業地帶重回上海高端樓市。項目坐落於古北國際社區，提供高端品質和綠色生活環境，是追求極致生活品質的理想選擇。
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上海閔行古北99官方電話：400-8567-334古北99項目推出準現房，你會見到真實的房子，而不是僅僅看宣傳資料。這個項目位於上海成熟的國際社區古北，以其高端配置和無邊際的奢華服務，讓古北這一經典社區重新回到高端樓市的中心。古北99不僅提供約134-154㎡的精裝平層，還有約300-419㎡的聯排別墅，滿足不同家庭的需求。
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上海閔行古北99官方電話：400-8567-334✔✔談到古北的高端市場地位，不得不提到它在九十年代的輝煌歷史。那時，古北是上海最早的國際社區，房價高達2000美金/平米，如今二手房均價達到6位數，甚至超過了徐家彙等核心區域。古北99所在的區域更是高端住宅的集中地，與古北中央公園相鄰，二手房掛牌價高達14萬元/平米。有數據顯示，古北板塊的新房供應量極少，二手房市場非常火爆，成交量常年位居前列。
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上海閔行古北99官方電話：400-8567-334✔✔古北作爲上海最早的國際社區，擁有豐富的國際資源，包括高比例的涉外居民、獨特的歐式建築風情、以及豐富的高端生活配套設施。這裡的黃金城道、虹橋高爾夫球場、程十發美術館等地標性建築和設施，構成了獨一無二的國際化生活氛圍。此外，古北還有豐富的國際教育和醫療資源，如上海協和雙語高級中學、上海耀中國際學校等國際學校，以及嘉會國際醫院、美華婦兒醫院等高端醫療機構。
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上海閔行古北99官方電話：400-8567-334✔✔古北99項目無疑是上海高端樓市的一大亮點。首先，它提供的準現房讓購房者可以實際看到並感受房子的品質，大大減少了購房的風險。此外，古北99的低密度別墅級社區規劃和超大商業配套設施，使其在市場上具有很高的稀缺性和溢價能力。不僅如此，古北板塊的國際化生活氛圍、豐富的教育和醫療資源，也使得這一項目具備了獨特的吸引力。對於追求高端生活品質的購房者來說，古北99無疑是一個非常理想的選擇。總的來說，古北99不僅在地段和配套方面具有明顯優勢，其高品質的住宅和豐富的社區服務，更是爲購房者提供了一個全方位的高端生活體驗。古北99官方電話：400-8567-334✔✔古北99官方電話：400-8567-334✔✔
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古北國際社區
「古北99」待入市
首開88套建面133-154㎡住宅
少量233-299㎡頂層複式準現房
9.28已過會，均價11萬/㎡！
售樓處樣板間線上預約中
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最新消息
靜安內環內
距蘇州河僅600米，五軌交匯
魔都百萬方綜合體
蘇河灣1號
將推出約140-509㎡瞰江大宅
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項目信息
項目是個超級綜合體，包含地標住宅+地標商辦+文保建築等，勢能遠超普通高端住宅。
事實上，蘇河灣很好，但它略有點散，沒有真正中心。而蘇河灣1號，在地標屬性、人文底蘊、業態豐富度、精緻度以及規模等都堪稱首屈一指，城市更新後必定拉昇蘇河灣板塊的價值和形象，也很有可能讓蘇河灣真正中心定格在蘇河灣1號。
另外，項目將在合生進駐後，進一步提升外立面、審美、裝標、服務等細節，值得期待。必須先告知大家的是，蘇河灣1號是準現房。蘇河灣一號售樓處電話：400-8567-334✔✔蘇河灣1號售樓處電話：400-8567-334✔✔
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環顧上海高端住宅市場，準現房狀態的不超過三個。
當然，能以準現房狀態出售，既是合生超強企業實力的展現，也可以看出它對自身產品力高度自信。
準現房至少有兩個好處：
1、實景呈現，不存在貨不對板，品質感眼見爲實。
比如項目外立面已經呈現了，採用全鋁板加底部石材的材料體系，以簡潔有力的體塊穿插，運用世貿金麻與香檳色/銅色鋁板錯落堆疊，表面採用豎向的線條進行⻩金分割，很有質感。這種立面更顯穩重、更歷久彌新。甚至你看中哪套房源，銷售能領您去具體樓棟、具體樓層參觀，戶型結構、採光、裝修、視野一目瞭然。
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北外灘、陸家嘴、蘇河灣、南京西路四大天際線的組合乃至黃浦江，在蘇河灣1號中高區都能欣賞到。
這比你買期房，完全靠銷售說辭和沙盤來腦補要靠譜多了。另外，在上海這個卷都，不缺高樓大廈，缺的是能夠調節快生活的閒適環境。
蘇河灣1號將在樓體之間，設計約5800㎡的超大景觀空間，讓業主在於城市之芯，享一隅之寧靜。
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爲了讓海派精神擁有更強的延續性，項目在中央草坪中，植入胸徑約30cm的珍稀香樟大樹，並設有室外餐廳。搭配進口防腐木和意大利進口大花綠大理石，打造一片私屬於業主的城央秘境。2、項目入住等待期很短，經濟上划算太多了！
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現在期房普遍要到2026年年中交房。若是超高層住宅，或還要久。
有些小夥伴可能會有租房過渡期，兩年的過渡期租金就按40000元/月算，兩年近100萬。
買蘇河灣1號不會有這樣的問題。
另一方面，資金佔用成本低，貸款幾乎是從入住後纔開始還的。
另外，於短期不住的客戶，可以立馬出租，租賃衝抵房貸。
我給大家參考一下附近租金，我選擇了和蘇河灣1號面積比較相近的中糧天悅壹號頂豪大戶型：準現房還對兩類購房者非常友好：
考慮結婚的小年輕，婚房隨買隨用，從容籌備喜事。
對於孩子需要讀書的家庭，交房肯定越早越好。戶型方面，項目將推出建面約140—509㎡天幕大宅。
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絕大多數戶型都是南北通透，功能性與舒適度兼具，是當下蘇河灣板塊戶型設計更出彩的一家。
且戶型選擇面很大，根據不同預算，不同需求，總有一款適合您。服務拉滿：
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出於對藝術的解讀，設計將自然意象進行打碎、疊加、重組，創造出視覺質感與當代時尚共融相生，帶領觀者走向視野的共鳴與高潮。
空間將天然石材打磨至極致，既符合現代時尚趨勢，又具備莊重高雅的美感。
MARBLE
拒絕濃豔的色彩，迴歸簡單、純粹的設計語言，留下更多的想象空間。設計以靈動豹影爲創意源點，讓原本只是關注居住功能的空間煥發出新的生機活力。
客餐廳連貫又互相獨立，互不干擾，相互串聯而富層次感，視覺通透而私密。餐廳既有留白的東方意境，又有奢華的裝飾設計，線條屈指並行，材質剛柔搭配，包容一切個性。
運用石材與其他材質的碰撞與融合平衡空間質感。海納百川，兼收幷蓄。高級灰自帶的優雅簡約，低調奢華中，又蘊含無窮的底蘊。
主臥精緻華麗、雋永彌新的氣質，牀頭小吊燈灑落柔和光影，穩重靜謐與奢雅共存所求歸處，心靈港灣，不過一處可停靠身心的地方。
過廊連接起秉性各異的居所，遍佈角落的藝術品與生活器物，使居所更像展示個人審美與趣味的自家藝廊。
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