上海涌潮府售樓處發佈-上海涌潮府官方2024歡迎您_房價/戶型

上海【涌潮府】

售樓處電話：400-8567-334✔✔歡迎預約

還有，在實施土拍新規之前的4月16日，2024年上海一批次土拍（下半場），象嶼&聯發聯合體競得浦東新區曹路科教園區單元（PDP0-0306）C1B-1地塊，房地聯動價63000元/㎡！

僅僅過去9個月，曹路的房地聯動價就從5.15萬/㎡攀升至6.3萬/㎡，上漲11500元/㎡，漲幅達22.3%

7090政策實施後，小面積戶型佔比縮水，以100m²計算，總價也要630萬！

以現在的推房速度，最快100天左右的建設工期，新房就可以入市銷售

也就是說，和下面小編推薦的項目相比，前後相差3個月，同樣100m²戶型，多花115萬！涌潮府售樓處電話：400-8567-334✔✔歡迎預約

浦東曹路 地鐵站旁約600米

【涌潮府】

建面約88-129㎡精裝3~4房

均價5.15萬

總價約415萬起

26年5月交房 得房率79-80% 物業費3.9元/月/㎡

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曹路區域還有2個新盤，可點擊藍色字體查看

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項目基礎信息

項目屬性：70年住宅

總層高：16層

總戶數：253

交付情況：精裝修（非標毛坯）

容積率：2.0

綠化率：35%

在售面積：88m²、95m²、97m²、129m²

總價區間：400萬-716萬

得房率約：1、2幢79.24% 3、4幢80.5%

梯戶比：2T4H

車位配比：1：1.2

交房時間：2026年5月31日

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杭州城建（大家房產），秉承“杭派精工，大美爲家”，續承至高府系基因，於杭州和上海先後打造了包括武林府、金麟府、傳宸府、上海文瀾府等經典著作。

其中，文瀾府曾取得了74分的超高分，創下了惠南的積分記錄，這是杭州城建（大家房產）實力的見證。

而本次，涌潮府僅爲煥新浦東人居高度而來，先來欣賞下項目的最新效果圖：涌潮府售樓處電話：400-8567-334✔✔歡迎預約

【Modern Style 當代潮建築】

涌潮府售樓處電話：400-8567-334✔✔歡迎預約有別於傳統住宅單元式立面風格，本案南立面大面積玻璃輔以流暢線條，加之考究配色，營造現代高級的精工建築質感。涌潮府售樓處電話：400-8567-334✔✔歡迎預約

【Central Park 圍合式花園】

【涌潮府】景觀方面以“圍合式中央公園”爲核心，通過時光草坪、園林小徑、運動聚場等多維度景觀組團序列，深度串聯社區多場域景觀節點，讓業主在生活中深切感受人與自然、建築親密共生的場景力。

示意圖

【Ideal Rooms 理想式居住】

項目推出建築面積約88-129㎡戶型，南向大面寬、舒適尺度、陽臺+多飄窗設計等，打造具有國際生活想象的理想心居。

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建面約88㎡3房產品，總價或許僅約400萬級，價格驚喜，適合剛需客戶上車。涌潮府售樓處電話：400-8567-334✔✔歡迎預約

3房3飄窗+寬面陽臺的設計，在保證實用性的同時，也讓室內的通風以及視野都做到了更好。涌潮府售樓處電話：400-8567-334✔✔歡迎預約

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建面約95-97㎡3房2衛，2衛的設計保證了早晚高峰搶廁所的問題，並且主臥套房設計也保證了主人的私密空間。

在格局上，戶型三開間朝南+動靜分離，室內通風、私密性俱佳。

值得一提的是3房4飄窗1陽臺，這個得房率以及視野的延伸，相當出色。

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建面約129m²樣板間實拍▼

建面約95m²樣板間實拍▼

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