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古北國際社區
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首開88套建面133-154㎡住宅
少量233-299㎡頂層複式準現房
9.28已過會，均價11萬/㎡！
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「古北99營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】」所處的金虹橋板塊，地理位置緊靠徐匯及長寧，交通條件也得天獨厚。就在古北中央公園的北面，營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】距離徐家彙3km！值得一提的是，項目距離古北黃金中軸——黃金城道步行街直線約1.6km。
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寸土寸金的上海，一直是奉行“地段爲王”的購房理念，也就不可避免錯失很多紅利板塊的前期抄底時期。營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】一個又一個板塊的崛起，讓很多人望洋興嘆。
營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】而浦西老牌國際社區，長寧的古北新區，則是典型好地段的代表之一，是大部分上海人特別是old money心目中的傳統高端街區。
古北
古北營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】的豪宅代表古北壹號都能賣25萬單價了！相信是很多豪宅買房人的口頭禪了，哎，等等等等，古北壹號好像不在長寧的正古北營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】呢，啊，原來它其實在閔行的金虹橋板塊！今天我們就來說一個一直被買房人有些介意的板塊——金虹橋營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】。
曾經小看的板塊，現在已經是錢包鞭長莫及的地段，已經高攀不起了！
圖源@鏈家網
常規來說提起古北營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】：大家蜂擁而至，精緻與奢華的富人區、老牌國際社區、黃金城道的銀杏葉、高島屋百貨、滿街老外面孔、城市界面雖然略顯”復古“但依然高大上的氣質顯露……
提起金虹橋營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】：哦，閔行.......。咳，其實也有一個概念，把傳統的長寧古北和閔行金虹橋靠近長寧較近部分，可以合稱爲”大古北營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】“了。
金虹橋營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】：古北大哥有的配套，我金虹橋都能享受到，還有科創新血液注入！再次強調，典型豪宅古北壹號營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】可就是在金虹橋板塊哦！
營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】項目一期爲租賃房源，二期分爲兩期開發，將建造39棟170個單元，可售房源有3棟高層共285套約133-159㎡，及150套左右約400-600㎡的聯排別墅組成，聯排目測均價約13萬，3棟高層則爲10萬左右。
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營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】所在地塊一期爲租賃房源，目前由雅詩閣運營。雅詩閣是一家專注做全球高端長租公寓的商家，一期由3幢高端服務式公寓組成，即上海盛捷古北營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】服務公寓，已於2018年開業。
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據瞭解，營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】項目預計首開3棟5-6號樓，合計88套房源：首開建面約150-154㎡3房56套，建面約133㎡2房28套，建面約230-290㎡複式4套。項目早已完工，現房出售，9.28已過會，均價11萬/㎡！
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高層戶型圖&室內效果圖首發：
▼ 建面約133㎡兩房
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▼ 建面約150-154㎡三房
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據悉，營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】項目地下一二層爲龍庭會所，其中地下一層是龍庭餐廳，地下二層爲帶泳池的SPA及洗浴會所。
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公區會所及住客休閒廊：
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「古北99營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】」二期聯排別墅半年前建造進度就接近完工，實拍圖如下：
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「古北99營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】」整體爲紅磚造型，彰顯老牌海派味道，周邊環境幽靜宜居。“鉑世”係爲珠江地產的高端住宅產品線，珠江鉑世古北里是珠江投資上海地區公司建造的第五個高端產品，佈局古北、豫園、靜安、蘇河灣、外灘營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】等繁華地段。
營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】之前在上海有過非常著名的【珠江鉑世外灘界】就是其代表作品，一經問世就圈粉無數！另外四個就是珠江靜安合生匯、珠江安康苑項目、營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】珠江復興東路項目以及珠江鉑世古北里。
營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】閔行是上海的四大主城之一，衆所周知的生活圈成熟區。而其中的金虹橋板塊，其距離內環線僅一步之遙。
金虹橋板塊營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】，雖然歸屬閔行區，但它自有一層“鍍金”——金虹橋板塊與古北緊緊相鄰，沾了古北的光，又因地理位置比閔行區其他板塊相比，更貼近市中心。地處閔行、徐匯、長寧三區交匯處，營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】被漕河涇開發區、大虹橋、徐家彙等人才聚集地包圍。
金虹橋板塊位置示意圖
營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】“虹橋”這兩個字，源於虹橋鎮，原爲上海縣的虹橋鄉，是個範圍很廣的區域，裡面包括瞭如今的田林、古北、長寧虹橋等多個片區。
虹橋鎮營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】形成於明朝時期，大致位置在蒲匯塘兩岸的虹梅路附近。
早在80年代初，營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】虹橋便建有專供來滬旅遊的外國人居住的虹橋高級別墅；改革開放後，虹橋經濟技術開發區啓動建設，這讓虹橋鎮飛速發展。
同時，依託營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】虹橋經濟技術開發區與古北社區，虹橋鎮涌入大量外籍人員，各國文化匯聚於此，知名的“韓國街”（虹泉路）便坐落於此。到如今，隨着不斷涌入的人口，促進了片區經濟的發展，也逐漸像一個宜居的國際社區。
營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】項目所在的古北新區坐落於八大上海中心城區之一的長寧區虹橋路沿線，與虹橋經濟技術開發區毗鄰，是以涉外的高標準住宅爲主，兼具商業和外貿功能。
交通方面：踞守內環高架、中環高架、延安高架，出門附近即享地鐵15號線（直線距離吳中路站僅700米），營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】多維立體交通告別通勤、出行的擁堵煩惱，對接虹橋商務區、徐家彙商圈，平衡工作與生活的追求，營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】既能與家人享受吃喝玩樂的休閒之趣，又保持着蓬勃向上的事業野心。
商業方面：營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】如尚嘉中心、南豐城、高島屋、ITC、港匯恆隆廣場等中大型商場
教育方面：營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】協和雙語高級中學、上海不列顛英國學校等學校，優質的書香氛圍滋潤孩子成長。
醫療方面：營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】項目周邊上海第六醫院、上海伽馬醫院三甲醫院以及和睦傢俬立醫院，爲家人的健康安全一生護航。
生態休閒：營銷中心預約電話：400-8824-258（1v1專業服務）【官方認證】珠江鉑世古北里的西側緊鄰一條景觀河流，兩岸旁綠樹成蔭，還開闢出來一條小路供人們散步休憩。
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一、房地產基礎專業知識1、房地產：指房產和地產的總稱（又稱不動產）。2、房地產的三種存在形態：單純的土地、單純的房屋、土地房屋的綜合體3、房地產的特徵：a、房地產位置的固定性（土地不可移，房屋也不可動）；b、房地產地域的差別性（每宗房地產的價值都不同）；c、房地產的高值、耐久性（價格貴、土地永久的）；d、房地產的保值、增值性（貨幣貶值、房產保值、貨幣增值、房產增值）；4、房產：是房屋及其權利的總稱（佔有、使用、收益、處分等權利）。5、房屋分類：a、功能用途：居住用房（小區、高品住宅）、工業用房（廠房、倉庫）、商業用房（門面、商場）、辦公用房（寫字樓）、行政用房（軍事、學校等單位用房及城市）；b、建築結構：鋼結構、鋼筋混凝土結構、磚混結構、磚木結構和其他；c、所有權歸屬：公房（直管公房和自管公房等）和私房；6、地產：是土地及其權利的總稱（使用、收益、轉讓等權利）。7、土地分類：a、開發利用：生地和熟地；b、建築功能：建築用地和非建築用地；c、用途：居住用地、商業服務用地、工業用地、倉儲用地、市政公共設施用地、交通用地、綠化用地、特殊用地等；8、房地產業：指從事房產開發、經營、管理和服務的行業。包括：a、土地開發；b、房屋建設、維修、管理；c、土地使用權的有償劃拔、轉讓；d、房屋所有權的買賣、租賃；e、房地產抵押貸款；f、房地產市場；9、土地使用權：就是土地所有者根據土地分類對土地加以利用的權利（指依法對土地經營、利用和收益的權利）。土地公有制採取了兩種形式：即集體所有制和國家所有制。a）農村土地採用了集體所有制，屬於農民集體所有；b）城市土地採取國家所有制的形式，屬於全民所有；任何個人不能取得土地的所有權。土地使用獲得的方式：劃拔：無償使用，如學校、醫院、軍事用地、機場等市政建設工程；出讓：從國家有償取得使用權，方式：協議（如200-250萬/畝）、招標（提出底價，根據使用用途和價格取得）、拍賣（價高者競得，不違法的前提下，通過正規渠道取得）；10、房地產市場：a、一級市場：以土地爲體（亦稱土地市場、土地交易市場）；b、二級市場：開發商獲得土地後，投入一定的獎金建設，通過有償或贈與將產權轉買給需求者（新建商品房的買賣市場）；c、三級市場：房屋在消費市場的再次流通，包括：買賣、抵押、轉讓、租憑（二手房）；房地產市場結構善一覽表：市場稱謂一級市場二級市場三級市場稱謂土地使用權出讓市場土地使用權轉讓市場、增量商品房市場、住房一級市場等土地使用權轉讓市場、存量商品房市場、二手房市場、住房二級市場等市場主體政府、開發企業（投資者）開發企業、業主業主市場客體國有土地使用權增量商品房存量商品房、已售舊公房、私房交易方式拍賣、招標、協議出售、出租等買賣、租賃、交換等古北99售樓處電話☎：400-8824-258歡迎來電諮詢！可預約銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。