氣爆陰影　瓦斯儲氣槽躍居買房嫌惡設施第2名

▲高雄氣爆事件引發購屋人對居住環境安全的重視。(圖／記者黃克翔攝)

記者林信男／臺北報導

高雄氣爆事件引發民衆對居家安全的擔憂，根據房仲業者近期調查，購屋人最不喜歡的嫌惡設施是「殯儀館、公墓」，而在2011年排名第9的「加油站、瓦斯儲氣槽」，因受氣爆事件影響，攀升至第2名。

臺灣房屋「2014年10大嫌惡設施排行」調查顯示，最不受購屋人歡迎的嫌惡設施是「殯儀館、公墓」，之後依序爲「加油站、瓦斯儲氣槽」、「高壓電塔、變電箱」、「垃圾場、資源回收場、焚化爐」、「機場」、「神壇、廟宇」、「高架橋、鐵道」、「特種行業」、「夜市」、「大型醫院、急診室」。

臺灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，除了殯儀館和公墓屬於風水忌諱外，前5名都和公安、健康疑慮有關，其中機場也從先前調查的第7名，爬升至第5名，顯見澎湖空難撞毀民宅，也引起大家對機場周邊住宅安全的擔憂。

臺灣房屋智庫統計顯示，臺北萬芳儲氣槽位在萬美街二段，由內政部實價登錄成交資料可得知，該路段平均單價33萬元，與文山區均價44.5萬元，價差高達26%。

張旭嵐說，萬美街周邊物件少，交易不算熱絡，除了儲氣槽的公安憂慮外，屋齡偏高也是原因之一，因此行情價差較大。

張旭嵐指出，內湖儲氣槽位於成功路二段，住宅並不密集，面對儲氣槽的物件，不僅價格不見漲幅，2014年1筆成交資料拆算車位後，單價爲53.6萬元，而內湖其他同等級電梯大樓，行情多在7字頭，價差超過兩成。

至於龜山煉油廠，張旭嵐解釋，由於周邊屬工業區，住宅較少，根據實價登錄資料，民生路一段166巷3筆住宅交易，平均單價才6萬元，和龜山17.1萬元的均價，價差達63.1%。