買房實力很強der! 臺北市女性購屋佔比近6成

北市女性購屋佔比高過男性。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/臺北報導

買房已成爲女性投資、理財、強化安全感的主流選擇,根據房仲業者觀察,全臺6大都會區中,女性購屋比例與男性不相上下,臺北市女性買房佔比更高達57%,明顯高於男性,購屋實力不容小覷。

臺灣房屋統計資料顯示,2014年臺北市女性購屋佔比爲57%、新北市佔55%、桃園市 佔46%、臺中市佔50%、臺南市佔53%、高雄市佔49%,女性與男性購屋比例非常接近,在臺北市與新北市,女性佔比更明顯超過男性。

臺灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,女性購屋以「自住」爲首要目的,因此周邊環境及便利性,都是主要考量,雙北市生活機能好、交通方便的地區,通常是女性購屋首選。

至於桃園、臺中、臺南、高雄等都會區,劉怡蓉說,女性購屋偏愛成熟型商圈捷運潛力區,例如臺中北區,不僅商圈發展成熟,未來還有捷運綠線通過,當地收益套房因此成爲女性置產焦點,高雄三民、前鎮區,受惠捷運紅線通車效應,也吸引不少女性前往購屋。

產品類型選擇方面住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說,女性購屋偏好具有穩健特質的產品,多會購買大廈公寓,至於透天、土地停車位等,買主則以男性爲主。

徐佳馨分析,在財產規劃習慣上,女性關注的重點在於穩健、保本、好週轉,男性則較在乎投資報酬率風險性相對較高,「容易一本萬利的標的,仍以男性爲主」,從產品類型就可看出兩性在購屋時的不同思考,相當有趣。